Физ. лицо- планирует приобрести в личную собственность по ипотеке квартиру в жилом доме, и в дальнейшем указать адрес этой квартиры в качестве юридического адреса ТОО. Может ли ТОО в данном случае списывать на бухгалтерские вычеты расходы за аренду квартиры?
Вопрос:
Физ. лицо- планирует приобрести в личную собственность по ипотеке квартиру в жилом доме, и в дальнейшем указать адрес этой квартиры в качестве юридического адреса ТОО. Может ли ТОО в данном случае списывать на бухгалтерские вычеты расходы за аренду квартиры?
Ответ:
В соответствии со ст. 39 Гражданского Кодекса РК, местом нахождения юридического лица признается место нахождения его постоянно действующего органа. Место нахождения юридического лица указывается в его учредительных документах с записью полного почтового адреса.
Согласно статье 6 Закона РК «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств» при регистрации юридических лиц, относящихся к субъектам частного предпринимательства предоставление документа, подтверждающего местонахождение не требуется. Согласно ст. 6-1 Закона, регистрация юридических лиц, относящихся к субъектам малого предпринимательства носит уведомительный порядок и осуществляется на веб-портале "Электронное правительство". При государственной регистрации в органах юстиции, юридические лица не зависимо от принадлежности к субъектам предпринимательства, освобождены от необходимости документального подтверждения своего места нахождения.
Исключением являются случаи, при постановке на учет по налогу на добавленную стоимость. В этом случае предприятие при обращении в налоговые органы, должно приложить нотариально заверенные копии документов, подтверждающие местонахождение, если владельцем помещения является физическое лицо, то документом подтверждающим местонахождение, является нотариально засвидетельствованное согласие физического лица о предоставлении помещения в качестве места нахождения юридического лица.
На основании изложенного, сообщаю, что ТОО может указать в учредительных документах юр. адресом, адрес вашей квартиры, для списывания ТОО на бухгалтерские вычеты расходы за аренду данной квартиры возможно будет только при заключении Договора аренды на указанную квартиру с ТОО.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно статьи 5 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее – Закон) государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:
1) право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента;
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно ст. 3 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - Закон) государственной регистрации в правовом кадастре подлежат возникновение, изменение и прекращение прав (обременении прав) на недвижимое имущество, а также юридические притязания.
-
Раздел: Аренда Купля-продажа и поставка
Ответ:
В соответствии со ст. 380 ГК граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В связи с чем в первую очередь, нужно исходить из договора аренды и его условий.
-
Раздел: Аренда Услуги и подряд
Ответ:
Согласно ст. 585 Гражданского кодекса РК, по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (договор аренды транспортного средства с экипажем) арендодатель обязан предоставить арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывать своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Регистрация договора аренды предусмотрена Законом Республики Казахстан от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
-
Раздел: Аренда Общие вопросы
Ответ:
Согласно Закона РК "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон) административная ответственность есть.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В соответствии с п.1-п.3 ст. 584 Гражданского кодекса РК передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года предусматривает условия и порядок имущественного найма.
Так, согласно части 1 Статьи 540 по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно пп. 1 ст. 5 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственной регистрации в правовом кадастре подлежат обременения прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Регистрация договора аренды предусмотрена Законом Республики Казахстан от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».