Физическое лицо передает квартиру во временное безвозмездное пользование юридическому лицу. Как можно составить договор аренды и можно ли составить договор аренды?
Вопрос:
Физическое лицо передает квартиру во временное безвозмездное пользование юридическому лицу. Как можно составить договор аренды и можно ли составить договор аренды?
Ответ:
В соответствии со статьёй 604 ГК РК, по договору безвозмездного пользования имуществом одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа
или в состоянии, обусловленном договором Как правило, соглашение о безвозмездном пользовании квартирой заключается между ссудодателем и ссудополучателем для того, чтобы официально оформить проживание в жилом помещении родственников или знакомых собственника жилья.
К договору безвозмездного пользования имуществом соответственно применяются правила статьи 541, пункта 1 и части первой пункта 2 статьи 545, статьи 550, статьи 555, подпунктов 1), 2), 4) пункта 2 статьи 556, статьи 558 настоящего Кодекса.
Таким образом, законодательством предусмотрен данный вид гражданского оборота.
Пользование имуществом, если ссудополучатель использует имущество не по назначению, ссудодатель имеет право потребовать расторжения договора, а также возмещения причиненных убытков.
Преимущественное право ссудополучателя при заключении договора на новый срок, если ссудополучатель продолжает пользоваться недвижимостью по истечении срока договора, он считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок при отсутствии возражений со стороны ссудодателя.
Улучшение безвозмездно предоставленного жилья, все отделимые улучшения жилого помещения, произведенные ссудополучателем, являются его собственностью, если иное не приписано в договоре. Если ссудополучатель произвел улучшения без согласования с ссудодателем — стоимость данных улучшений ему не возместится.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Безвозмездное пользование Аренда
Ответ:
Согласно ст.604 ГК РК по договору безвозмездного пользования имуществом (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.
-
Раздел: Безвозмездное пользование
Ответ:
Безвозмездная передача - бесплатная, неоплачиваемая.
Согласно ст. 384 Гражданского кодекса безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
-
Ответ:
Юридические и физические лица вправе передавать и приобретать имущество на безвозмездной основе.
В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РК определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
-
Раздел: Безвозмездное пользование Заем
Ответ:
П.1 ст.604 ГК РК устанавливает, что «По договору безвозмездного пользования имуществом (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором».
-
Ответ:
Согласно статьям 2 и 380 Гражданского кодекса РК граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права, а также отказываются, если иное не установлено законодательными актами, от прав своей волей и в своем интересе.
-
Раздел: Безвозмездное пользование
Ответ:
В соответствии со статьёй 604 ГК РК, по договору безвозмездного пользования имуществом одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа
-
Раздел: Безвозмездное пользование Договоры
Ответ:
Статья 5. (Государственная регистрация обременений прав на недвижимое имущество) Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», предусматривает:
Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:
-
Ответ:
Между физическим лицом и ИП заключается договор доверительного управления недвижимым имуществом, по условиям которого физическое лицо как собственник передает ИП в доверительное управление недвижимое имущество безвозмездно.
-
Раздел: Безвозмездное пользование Договоры
Ответ:
Статья 604. (Договор безвозмездного пользования имуществом) Гражданского кодекса Республики Казахстан, предусматривает:
1. По договору безвозмездного пользования имуществом (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.
-
Раздел: Безвозмездное пользование Договоры
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 380 Гражданского кодекса РК (далее ГК РК) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ст. 382 ГК РК условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законодательством.