Физическое лицо приобрел землю, на данной земле будет строиться проект, который после постройки будет передан организации в которой состоит данное физ.лицо, как учредитель. Как правильно оформить данную сделку? И может ли Организация данные расходы оплачивать за физ.лицо?
Вопрос:
Физическое лицо приобрел землю, на данной земле будет строиться проект, который после постройки будет передан организации в которой состоит данное физ.лицо, как учредитель. Как правильно оформить данную сделку? И может ли Организация данные расходы оплачивать за физ.лицо?
Ответ:
От юр. лица будет подписывать договор директор. Который будет действовать на основании приказа со всеми полномочиями. От юр. лица если это будет безнот
1. Протокол общего собрания ( если несколько уч) или решение ед.учредителя на приобретение недвижимого имущества
2. Приказ на директора
3. Квитанция об оплате гос.пошлины ( оплату производит та сторона за кем право возникает, сумма зависит от объекта который регистрируется и то субъектом какого представительства является это юр. лицо)
От продавца необходимо
1. Удостоверение личности
2. Нотариально заверенное согласие от супруги на продажу имущества, если не состоит в браке, то заявление нотариально заверенное о том что при приобретении данного имущества в браке не состоял.
3 Правоустанавливающие документы на объект и акт на земельный участок ( оригиналы)
Сам договор в 3х экземплярах.
Его нужно будет удостоверять у регистраторов. Потом сдать на регистрацию на 3 рабочих дня. Затраты все несет Физ лицо. После покупки или передачи данный объект будет имуществом ТОО. Будет начисляться амортизация. Амортизация будет идти на вычеты по КПН.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Оформление физического лица, применяющего специальный налоговый режим для самозанятых, для выполнения работ или оказания услуг в пользу ТОО осуществляется на основании гражданско-правового договора, если фактические отношения сторон не имеют признаков трудовых отношений.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
В соответствии с п. 4.3 Договора Заказчик обязан при приемке работ утвердить акт выполненных работ, сформированный и подписанный ЭЦП в информационной системе уполномоченного органа, либо отказать в его принятии с указанием мотивированных оснований.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
В соответствии со статьей 3 Закона Республики Казахстан «О правовом положении иностранцев» иностранцы в Республике Казахстан имеют права и свободы, а также несут обязанности, установленные Конституцией, законами и международными договорами Республики Казахстан, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Действующим законодательством Республики Казахстан не предусмотрена обязанность работодателя (заказчика) регистрировать договоры гражданско-правового характера (ГПХ) на портале Enbek.kz (Единая система учета трудовых договоров (ЕСУТД)).
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Гражданский кодекс Республики Казахстан не предусматривает ограничений по заключению договоров гражданско-правового характера с иностранными гражданами, в том числе с гражданами Турции, а также не устанавливает минимального или максимального срока действия такого договора.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
В соответствии с подпунктом 2) статьи 1 Закона Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите» (далее – Закон) персональные данные – это сведения, относящиеся к определенному или определяемому на их основании субъекту персональных данных, зафиксированные на электронном, бумажном и (или) ином материальном носителе.
-
Ответ:
Действующим законодательством Республики Казахстан на сегодняшний день не предусмотрена обязанность работодателя регистрировать договоры гражданско-правового характера (ГПХ) в Enbek.kz (ЕСУТД) или иных информационных системах.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
В связи со вступлением в силу с 8 июня 2026 года изменений в законодательство Республики Казахстан, направленных на усиление разграничения трудовых и гражданско-правовых отношений, включая дополнение статьи 26 Трудового кодекса РК (далее – ТК РК) пунктом 1-1,
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
С 1 января 2026 года в Казахстане действует специальный налоговый режим для самозанятых. Самозанятые - это физические лица, не зарегистрированные как ИП, которые не привлекают наёмных работников, ведут деятельность из перечня разрешённых видов
-
Раздел: Все ответы Услуги и подряд
Ответ:
Согласно пп. 14) Статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – «Закон»)
Общим имуществом объекта кондоминиума являются – части объекта кондоминиума, включая лифты;