Физическое лицо приобрел землю, на данной земле будет строиться проект, который после постройки будет передан организации в которой состоит данное физ.лицо, как учредитель. Как правильно оформить данную сделку? И может ли Организация данные расходы оплачивать за физ.лицо?
Вопрос:
Физическое лицо приобрел землю, на данной земле будет строиться проект, который после постройки будет передан организации в которой состоит данное физ.лицо, как учредитель. Как правильно оформить данную сделку? И может ли Организация данные расходы оплачивать за физ.лицо?
Ответ:
От юр. лица будет подписывать договор директор. Который будет действовать на основании приказа со всеми полномочиями. От юр. лица если это будет безнот
1. Протокол общего собрания ( если несколько уч) или решение ед.учредителя на приобретение недвижимого имущества
2. Приказ на директора
3. Квитанция об оплате гос.пошлины ( оплату производит та сторона за кем право возникает, сумма зависит от объекта который регистрируется и то субъектом какого представительства является это юр. лицо)
От продавца необходимо
1. Удостоверение личности
2. Нотариально заверенное согласие от супруги на продажу имущества, если не состоит в браке, то заявление нотариально заверенное о том что при приобретении данного имущества в браке не состоял.
3 Правоустанавливающие документы на объект и акт на земельный участок ( оригиналы)
Сам договор в 3х экземплярах.
Его нужно будет удостоверять у регистраторов. Потом сдать на регистрацию на 3 рабочих дня. Затраты все несет Физ лицо. После покупки или передачи данный объект будет имуществом ТОО. Будет начисляться амортизация. Амортизация будет идти на вычеты по КПН.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Действующим законодательством Республики Казахстан не установлен запрет на использование договоров гражданско-правового характера с 2026 года, однако уже сейчас и ранее продолжительное время закреплен принцип недопустимости подмены трудовых отношений гражданско-правовыми,
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
В 2026 году ограничений на привлечение физического лица по договору ГПХ таковых нет и никогда не было. Но важно учитывать несколько ключевых моментов, чтобы договор не был признан трудовым, а уполномоченные государственные органы не наложили штрафы.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Заключение Договора гражданско-правового характера (далее – ГПХ) с указанием стоимости работы за сутки и определением общей суммы в акте выполненных работ допустимо в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан (далее – ГК РК).
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Заключение Договора гражданско-правового характера (далее – ГПХ) с указанием стоимости работы за сутки и определением общей суммы в акте выполненных работ допустимо в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан (далее – ГК РК).
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Законом «Об акционерных обществах» ограничение на заключение договоров гражданско-правового характера (ГПХ) с нерезидентами — физ. лицами не установлено.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
В соответствии с главой 32 «Подряд» и главой 33 «Возмездное оказание услуг» Гражданского кодекса Республики Казахстан, договор гражданско-правового характера может быть заключен на любой срок, в том числе на 11 месяцев,
-
Раздел: Трудовой договор Услуги и подряд
Ответ:
На основании подпункта 25 статьи 1 Кодекса Республики Казахстан "О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) член совета директоров акционерного общества в целях налогообложения является работником.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Руководствуясь принципом свободы договора, не запрещается заключать договор оказания услуг между ТОО (юридическим лицом в иной организационно-правовой форме, зарегистрированным на территории РК) и гражданином Узбекистана для оказания консультационных услуг на территории Кыргызстана.
-
Ответ:
В соответствии со ст. 374, 380 и 401 ГК РК срок действия договора и условия его прекращения определяются соглашением сторон. Закон не запрещает устанавливать зависимость срока или прекращения действия договора от наступления определенного события, подтвержденного документально.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Руководствуясь принципом свободы договора, не запрещается заключать договор оказания услуг между ТОО (юридическим лицом в иной организационно-правовой форме, зарегистрированным на территории РК) и гражданином Узбекистана для оказания консультационных услуг на территории Кыргызстана.