ИП, применяющий режим упрощенной декларации и владеющий имуществом (нежилое помещение), сдает его в аренду. С начала следующего месяца ИП принимает решение передать аренду имущества в доверительное управление физическому лицу за вознаграждение. Какие обязательства по налогообложению возникают у физического лица, и кто отражает у себя доход от прибыли и соответственно оплачивает налоги по ИПН, Соцналогу, НДС?
Вопрос:
ИП, применяющий режим упрощенной декларации и владеющий имуществом (нежилое помещение), сдает его в аренду. С начала следующего месяца ИП принимает решение передать аренду имущества в доверительное управление физическому лицу за вознаграждение. Какие обязательства по налогообложению возникают у физического лица, и кто отражает у себя доход от прибыли и соответственно оплачивает налоги по ИПН, Соцналогу, НДС?
Ответ:
Следовательно, если в управление передан объект недвижимости, то обязанность по уплате налогов лежит на доверительном управляющем.
Порядок передачи или приема имущества в доверительное управление регламентируется главой 44 ГК Республики Казахстан.
Доверительный управляющий обязуется от своего имени управлять имуществом, переданным в его владение, в интересах выгодоприобретателя.
Доверительное управление имуществом возникает на основании:
- сделки (по договору, по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания);
- судебного акта (при назначении банкротного или реабилитационного управляющего);
- административного акта (при установлении опеки над имуществом несовершеннолетнего, умершего);
- поступление предпринимателя на госслужбу и т.д.
Учредителем может быть собственник имущества, а доверительным управляющим - любое лицо. Объектом доверительного управления может быть любое имущество (деньги, ценные бумаги, недвижимость и т.д.).
Таким образом, ИП-собственник имущества (он же –учредитель доверительного управления) не нарушает требования п.3 ст.683 Кодекса, поскольку сам не оказывает услуги по агентскому договору. А значит, может продолжить применять упрощенку даже передав свое имущество в управление.
Согласно п.2. ст.40 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее-Кодекс), исполнение налогового обязательства по НДС по деятельности по доверительному управлению, осуществляется доверительным управляющим.
Согласно п.3 ст.40 Кодекса, исполнение налогового обязательства, возникающего по налогам, не указанным в пунктах 1 и 2 статьи 40 Кодекса уплачиваются лицом, признаваемым плательщиком такого налога или платежа в бюджет в соответствии с Кодексом.
Согласно пп. 1 и 2. п. 1 ст.517 Кодекса, плательщиками налога на имущество являются ИП и ТОО, имеющие объект налогообложения на праве собственности на территории РК. Поскольку доверительный управляющий не является собственником имущества, переданного ему в управление, он плательщиком налога на это имущество не является. Оплачивать налог должно то лицо, которому объект принадлежит на праве собственности.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
Нормативное регулирование
Согласно НК РК:
ст. 387 НК РК говорит, что международной перевозкой признается перевозка грузов, при которой пункт отправления или назначения находится за пределами Республики Казахстан.
-
Ответ:
Согласно п.1 статьи 84 Налогового кодекса РК (далее – НК РК) свидетельство о постановке на регистрационный учет по налогу на добавленную стоимость удостоверяет факт постановки налогоплательщика на регистрационный учет по налогу на добавленную стоимость,
-
Ответ:
Согласно действующему налоговому законодательству, налог на добавленную стоимость (далее – НДС) применяется к операциям, которые связаны с осуществлением предпринимательской деятельности. Это включает в себя продажи товаров, работ или услуг, которые совершаются за вознаграждение.
-
Ответ:
У ТОО ОУР, мед учреждение, которое планирует продавать медицинские изделия, данная продажа не будет облагаться КПН, если доход от такой продажи не превышает 10 % от СГД данного учреждения и при этом остальная часть дохода состоит из доходов от оказания услуг в форме медицинской помощи.
-
Ответ:
По дополнительной информации, резидент РФ будет предоставлять услуги аутстаффинга. В законодательства Республики Казахстан понятие «аутстаффинг» отсутствует.
-
Ответ:
Действительно, для возврата превышения НДС в декларации по НДС нужно заполнять приложение № 9. Но если не выполняются условия п. 2 статьи 429 НК РК, а именно, если оборот по реализации (экспорт) производится непостоянно,
-
Ответ:
Следовательно, если в управление передан объект недвижимости, то обязанность по уплате налогов лежит на доверительном управляющем.
Порядок передачи или приема имущества в доверительное управление регламентируется главой 44 ГК Республики Казахстан.
-
Ответ:
На основании подпункта 52) пункта 1 статьи 12 Кодекса Республики Казахстан от 10 декабря 2008 года № 99-IV «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) роялти – это платеж за право пользования недрами в процессе добычи полезных ископаемых и переработки техногенных образований,
-
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 372 Налогового кодекса РК
1. Оборот по реализации товаров означает:
1) передачу прав собственности на товар, включая:
- продажу товара, отгрузку товара, в том числе на условиях рассрочки платежа и (или) в обмен на другие товары, работы, услуги;
- продажу предприятия в целом как имущественного комплекса;
- безвозмездную передачу товара;
-
Ответ:
В соответствии с подпунктом 1) пункта 1 статьи 369 Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее - Налоговый кодекс) облагаемым оборотом является оборот, совершаемый плательщиком налога на добавленную стоимость (далее – НДС) по реализации товаров, работ, услуг,