ИП, применяющий режим упрощенной декларации и владеющий имуществом (нежилое помещение), сдает его в аренду. С начала следующего месяца ИП принимает решение передать аренду имущества в доверительное управление физическому лицу за вознаграждение. Какие обязательства по налогообложению возникают у физического лица, и кто отражает у себя доход от прибыли и соответственно оплачивает налоги по ИПН, Соцналогу, НДС?
Вопрос:
ИП, применяющий режим упрощенной декларации и владеющий имуществом (нежилое помещение), сдает его в аренду. С начала следующего месяца ИП принимает решение передать аренду имущества в доверительное управление физическому лицу за вознаграждение. Какие обязательства по налогообложению возникают у физического лица, и кто отражает у себя доход от прибыли и соответственно оплачивает налоги по ИПН, Соцналогу, НДС?
Ответ:
Следовательно, если в управление передан объект недвижимости, то обязанность по уплате налогов лежит на доверительном управляющем.
Порядок передачи или приема имущества в доверительное управление регламентируется главой 44 ГК Республики Казахстан.
Доверительный управляющий обязуется от своего имени управлять имуществом, переданным в его владение, в интересах выгодоприобретателя.
Доверительное управление имуществом возникает на основании:
- сделки (по договору, по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания);
- судебного акта (при назначении банкротного или реабилитационного управляющего);
- административного акта (при установлении опеки над имуществом несовершеннолетнего, умершего);
- поступление предпринимателя на госслужбу и т.д.
Учредителем может быть собственник имущества, а доверительным управляющим - любое лицо. Объектом доверительного управления может быть любое имущество (деньги, ценные бумаги, недвижимость и т.д.).
Таким образом, ИП-собственник имущества (он же –учредитель доверительного управления) не нарушает требования п.3 ст.683 Кодекса, поскольку сам не оказывает услуги по агентскому договору. А значит, может продолжить применять упрощенку даже передав свое имущество в управление.
Согласно п.2. ст.40 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее-Кодекс), исполнение налогового обязательства по НДС по деятельности по доверительному управлению, осуществляется доверительным управляющим.
Согласно п.3 ст.40 Кодекса, исполнение налогового обязательства, возникающего по налогам, не указанным в пунктах 1 и 2 статьи 40 Кодекса уплачиваются лицом, признаваемым плательщиком такого налога или платежа в бюджет в соответствии с Кодексом.
Согласно пп. 1 и 2. п. 1 ст.517 Кодекса, плательщиками налога на имущество являются ИП и ТОО, имеющие объект налогообложения на праве собственности на территории РК. Поскольку доверительный управляющий не является собственником имущества, переданного ему в управление, он плательщиком налога на это имущество не является. Оплачивать налог должно то лицо, которому объект принадлежит на праве собственности.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
В соответствии с положениями пп. 1) п. 1 ст. 217 Налогового кодекса РК резидентом РК в целях Налогового кодекса РК признается физическое лицо:
- постоянно пребывающее в РК;
- непостоянно пребывающее в РК, но центр жизненных интересов которого находится в РК.
-
Ответ:
Статья 23 Закона "О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" предусматривает, что Уставный капитал товарищества с ограниченной ответственностью образуется путем объединения вкладов учредителей (участников).
-
Ответ:
Согласно ст. 319 Налогового кодекса РК, годовой доход физического лица состоит из доходов, подлежащих получению (полученных) данным лицом в Республике Казахстан и за ее пределами в течение налогового периода, в виде доходов, подлежащих налогообложению:
-
Ответ:
Следовательно, если в управление передан объект недвижимости, то обязанность по уплате налогов лежит на доверительном управляющем.
Порядок передачи или приема имущества в доверительное управление регламентируется главой 44 ГК Республики Казахстан.
-
Вопрос:
ИП будет заниматься поставкой верблюжьего молока на молочный завод. (т.е закупщик - посредник), ИП будет скупать у населения, соответственно каких либо документов они дать не могут. Имеет ли право ИП без подтверждающих документов производить отгрузку на молочный завод. т.е отписывать накладные от себя, завтра у налоговой будут ли вопросы: откуда молоко, где приход? Не нарушает ли ИП законодательство и как можно законно скупать у населения молоко, которые не имеют ИП и т.д?
-
Ответ:
Согласно ст.343 НК РК налоговые вычеты, кроме вычетов по ОПВ, ВОСМС, вычетам по пенсионным выплатам и договорам накопительного страхования (ст.345 НК РК), применяются налоговым агентом на основании:
-
Ответ:
Согласно части первой пункта 1 статьи 506 Гражданского кодекса Республики Казахстан по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому)
-
Ответ:
Физические лица-учредители ТОО могут давать ТОО в займы денежные средства, так как привлечение денежных средств от учредителя-физического лица, носящее разовый характер и не преследующее предпринимательской цели, не противоречит действующему законодательству Республики Казахстан.
-
Ответ:
Согласно подпункта 3 статьи 346 Налогового Кодекса РК 1. Стандартным вычетом является:
882-кратный размер месячного расчетного показателя за календарный год на основании того, что такое лицо на дату применения настоящего подпункта является:
-
Ответ:
Если гражданин РФ-работник является налоговым резидентом Казахстана, то индивидуальный подоходный налог у источника выплаты (ИПН у ИВ) исчисляется по ставке 10%.