Обязательность условия о качестве товара в договоре поставки:

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса РК существенным для договора поставки является условие об обязанности продавца передать покупателю товар, предусмотренный договором, так как неисполнение продавцом этой обязанности может повлечь отказ покупателя от исполнения договора поставки (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса РК). ​

Вопрос: Какие есть особенности при продаже недвижимого имущества, находящегося в общей собственности?

Ответ:

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса РК имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Вопрос: Моему несовершеннолетнему сыну дед подарил квартиру. Может ли он самостоятельно продать квартиру?

Ответ:

В соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса РК способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 407 Гражданского кодекса РК Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законодательными актами или не вытекает из характера товара. 

Под расторжением договора понимается досрочное прекращение не исполненного полностью или частично договора.

Вопрос: Может ли мой супруг продать земельный участок без моего согласия?

Ответ:

Необходимо определить, является ли данный земельный участок (далее - Объект) общей совместной собственностью супругов.

Вопрос: В чем отличие договора купли-продажи от договора поставки?

Ответ:

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (статья 406 Гражданского кодекса РК).