Между двумя юр.лицами заключен договор поставки товара, на условиях 100% предоплаты. Покупатель в целях безопасности, просит продавца предоставить в залог принадлежащее ему движимое и недвижимое имущество. Может ли продавец (юр.лицо) в обеспечении своих обязательств поставить в залог, принадлежащий ему движимое и недвижимое имущество и как эту сделку оформить?
Вопрос:
Между двумя юридическими лицами заключен договор поставки товара, на условиях 100% предоплаты. Покупатель в целях безопасности, просит продавца предоставить в залог принадлежащее ему движимое и недвижимое имущество. Может ли продавец (юр.лицо) в обеспечении своих обязательств поставить в залог, принадлежащий ему движимое и недвижимое имущество и как эту сделку оформить?
Ответ:
Согласно нормам действующего гражданского законодательства Республики Казахстан (ст.378) в РК договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Поэтому, если две стороны по договору поставки согласны заключить договор залога имущества, принадлежащего Продавцу (движимого и недвижимого), в целях обеспечения исполнения обязательств по договору Продавцом, то договор залога можно оформить.
Согласно статьи 34 Закона РК «О нотариате» к нотариальным действиям нотариуса относится и удостоверение сделок.
На практике, договоры залога удостоверяются нотариусами в целях обеспечения защиты прав и законных интересов физических, юридических лиц путем совершения любого нотариального действия, в том числе и удостоверения договора залога.
Обратившись к нотариусу Вы обеспечите законность сделки.
ВЫВОД: Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства РК, Вам необходимо найти грамотного нотариуса и удостоверить сделку по залогу движимого и недвижимого имущества Продавца у него с согласия Залогодателя с обеспечением государственной регистрации залога в госорганах (это делает нотариус).
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
Согласно п.3,4 ст.23 Закона Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-I «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (далее – Закон) вкладом в уставный капитал товарищества с ограниченной ответственностью могут быть деньги, ценные бумаги, вещи, имущественные права, в том числе право землепользования и право на результаты интеллектуальной деятельности и иное имущество (за исключением специальных финансовых компаний,
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
За исключением случая, когда балансовая стоимость реализуемого автомобиля составляет пятьдесят один и более процентов от общего размера балансовой стоимости активов товарищества с ограниченной ответственностью по которому решение об одобрении заключения
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Да, вы можете оспорить предварительные договоры купли-продажи квартир, заключенные застройщиком после наложения ареста. Основания для признания их недействительными могут быть следующими:
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Все ответы
Ответ:
По общему правилу, договоры, связанные с финансовыми обязательствами (включая штрафные санкции), должны быть подписаны лицом, уполномоченным на это. В большинстве случаев это директор, поскольку он несет ответственность за деятельность организации.
-
Ответ:
При реализации имущества, указанного п.1 пп 4 и 6 ст. 331 НК (земельные участки не предназначенные для жилищного строительства и в т.ч. коммерческая недвижимость) доход от прироста стоимости подлежит налогообложению физическим лицом самостоятельно.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Под гибелью вещи/товара понимается ее утрата, порча, повреждение.
Словосочетание «гибель товара» употребляется в гражданском праве в контексте риска случайной гибели или случайного повреждения товара предусмотрен ст. 411 ГК.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Учитывая, что в соответствии с пунктом 3 статьи 42 Закона РК «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» наряду с вопросами, отнесенными настоящим Законом к исключительной компетенции общего собрания, уставом товарищества с ограниченной ответственностью к его компетенции могут быть отнесены и другие вопросы,
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Смена первого руководителя ТОО сама по себе не влечет автоматической необходимости заключения дополнительного соглашения к ранее заключенным договорам.
-
Раздел: Аренда Купля-продажа и поставка
Ответ:
В соответствии со ст. 380 ГК граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В связи с чем в первую очередь, нужно исходить из договора аренды и его условий.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Если в договоре поставки товара не предусмотрены штрафные санкции за просрочку оплаты поставленного товара со стороны покупателя, это не освобождает его от ответственности за несвоевременную оплату за поставленный товар.