Может ли компания при собственной ликвидации продать имеющийся на праве собственности завод, находящийся на территории СЭЗ?
Категории вопросов:

Может ли компания при собственной ликвидации продать имеющийся на праве собственности завод, находящийся на территории СЭЗ?

Автор:
Слабко Александра
22.12.2018 11:12
566

Вопрос:

Может ли компания при собственной ликвидации продать имеющийся на праве собственности завод, находящийся на территории СЭЗ?

Ответ:

Участникам специальной экономической зоны гарантируется защита прав и интересов, которая обеспечивается Конституцией Республики Казахстан, Законом Республики Казахстан от 21 июля 2011 года № 469-IV «О специальных экономических зонах в Республике Казахстан» (далее – Закон) и иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан, а также международными договорами, ратифицированными Республикой Казахстан.

Также в соответствии с гражданским законодательством и типовым договором об осуществлении деятельности в качестве участника специальной экономической зоны утвержденным Приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 27 февраля 2015 года № 223 (далее – Типовой договор), Участник СЭЗ распоряжается принадлежащим ему имуществом и бизнесом на территории СЭЗ по своему усмотрению.

В соответствии с п. 2 ст. 29 вышеуказанного Закона, принудительное изъятие имущества участника специальной экономической зоны (национализация, реквизиция) для государственных нужд допускается в исключительных случаях и в порядке, которые предусмотрены законами Республики Казахстан.

В свою очередь, в соответствии с вышеуказанным Типовым договором, при расторжении настоящего Договора Орган управления по взаимному согласию Сторон выкупает по балансовой стоимости на день расторжения настоящего Договора у бывшего Участника СЭЗ, возведенные здания и сооружения при возможности использования их в других целях или другими участниками СЭЗ, на основании отдельного договора купли-продажи.

При невозможности такого использования бывший Участник СЭЗ осуществляет снос всех сооружений и приведение в надлежащее состояние возвращаемых другой стороне земельных участков.

При досрочном расторжении настоящего Договора с Участником СЭЗ, арендовавшим земельные участки на территории СЭЗ, и возведшим строительные объекты, Участником СЭЗ обеспечивается в течение трехмесячного срока за свой счет демонтаж и удаление с территории СЭЗ принадлежащего ему оборудования и механизмов.

В случае не осуществления Участником СЭЗ демонтажа и удаления с территории СЭЗ принадлежащего ему оборудования, механизмов и возведенных строительных объектов в трехмесячный срок, права на указанные объекты переходят к новому Участнику СЭЗ.

Помимо этого, в соответствии с п. 2 ст. 235 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании вышеизложенного, компания, имеющая на праве собственности построенный завод  на территории СЭЗ (который можно использовать по назначению или  в других целях или другими участниками СЭЗ) может распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, а именно реализовать данное имущество по договору купли-продажи.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.   

Вам также может быть интересно: