Можно ли в договоре об оказании риэлторских услуг указать, что Заказчик не имеет права самостоятельно искать покупателя на свой объект недвижимости который он хочет продать, а так же обращаться в другие агентства для оказания риэлторских услуг?

Можно ли в договоре об оказании риэлторских услуг указать, что Заказчик не имеет права самостоятельно искать покупателя на свой объект недвижимости который он хочет продать, а так же обращаться в другие агентства для оказания риэлторских услуг?

30.04.2022 09:22
340

Вопрос:

Можно ли в договоре об оказании риэлторских услуг указать, что Заказчик не имеет права самостоятельно искать покупателя на свой объект недвижимости который он хочет продать, а так же обращаться в другие агентства для оказания риэлторских услуг?

Ответ:

В Вашем случае затронутый вопрос регулируется Гражданским кодексом РК (далее – ГК РК).  

Согласно ст.8 ГК РК граждане и юридические лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими правами, в том числе правом на их защиту.

Неосуществление прав, принадлежащих гражданам и юридическим лицам, не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами. 

Таким образом, Вы можете указать в договоре, что Заказчик не имеет права самостоятельно искать покупателя на свой объект недвижимости, который он хочет продать, а также обращаться в другие агентства для оказания риэлторских услуг, но это не означает неправомерность действий Заказчика в случае самостоятельного поиска покупателя или обращения в другое агентство. 

Кроме того, согласно п.1 ст.11 ГК РК монополистическая и всякая иная деятельность, направленная на ограничение или устранение законной конкуренции, получение необоснованных преимуществ, ущемление прав и законных интересов потребителей, не допускается. 

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации. 

Вам также может быть интересно: