ТОО подписало договор на оказание ремонтно строительных услуг (ремонт фасада дома). В договоре гарантийный срок 1 год. Заказчик хочет увеличить гарантийный срок до 3 лет. На каком основании можно отказать заказчику?
Вопрос:
ТОО подписало договор на оказание ремонтно строительных услуг (ремонт фасада дома). В договоре гарантийный срок 1 год. Заказчик хочет увеличить гарантийный срок до 3 лет. На каком основании можно отказать заказчику?
Ответ:
Если исходить из положений Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК), то вопрос об установлении гарантийного срока отнесен на усмотрение сторон договора строительного подряда.
В соответствии с п. 2 ст. 380 Гражданского Кодекса Республики Казахстан стороны свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых его условий, не противоречащих законодательству.
В соответствии с п.1 ст. 655 ГК РК подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором на протяжении гарантийного срока.
Установление гарантийных сроков в отношении эксплуатации объектов строительства регулируется также Законом Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», однако, в п. 1 ст. 69 данного закона содержится отсылка к ГК РК с указанием на то, что гарантийный срок эксплуатации объектов строительства устанавливается в соответствии с ГК РК. В том же пункте далее сказано, что во всех иных случаях гарантийный срок устанавливается в зависимости от нормативного срока эксплуатации построенного объекта (в соответствии с классом капитальности строения в целом или произведенных отдельных видов строительно-монтажных работ) при заключении договора между заказчиком и подрядчиком (генеральным подрядчиком) на строительство, но не может быть менее двух лет со дня приемки объекта в эксплуатацию.
Таким образом, подрядчик может либо вообще отказаться предоставлять какие-либо гарантии, либо, если он принимает обязательства по гарантийным срокам, то эти сроки не могут быть менее двух лет со дня приемки объекта в эксплуатацию.
В силу того, что Договор Вами уже подписан, то есть, согласован сторонами на условиях с гарантийным сроком в один год, то Вы имеете полное право отказаться согласовывать дополнительное соглашение об изменении гарантийных сроков даже без ссылки на какие-либо нормативы.
Следует так же обратить внимание на то, какими доводами руководствуется заказчик, увеличивая гарантийный срок уже после согласования договора
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Согласно законодательству Республики Казахстан, предприятия могут осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом.
Закон Республики Казахстан «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» позволяет товариществам заниматься любой деятельностью, не запрещенной законом.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Если женщина, работающая по договору гражданско-правового характера (ГПХ), то в данном случае оформление больничного листа является невозможным, поскольку листы временной нетрудоспособности в Республике Казахстан выдаются только тем лицам, которые состоят в трудовых отношениях.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Действующее законодательство Республики Казахстан не запрещает заключение гражданско-правового договора (ГПХ) с физическим лицом, являющимся родственником работника компании, в том числе HR-службы.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Согласно гражданскому законодательству, услуга считается оказанной, когда исполнитель совершил в отношении заказчика определенные действия, составляющие содержание обязательства (например, предоставил доступ к обучающему курсу на оговоренный срок).
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Согласно ст. 34 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», авторский надзор может осуществятся не только проектировщиком (автором проекта) но и экспертом.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Согласно ст.58 ГПК:
1. Представителями по поручению в суде могут быть следующие лица:
1) адвокаты;
2) работники юридических лиц:
по делам этих юридических лиц, а государственных органов - по делам этих государственных органов и их территориальных подразделений;
-
Раздел: Услуги и подряд Трудовой договор
Ответ:
Согласно пп. 56) п. 1 ст. 1 Трудового кодекса РК совместительство — это выполнение работником другой регулярной оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной работы время.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
В пункте 272 Гражданского кодекса РК предусмотрено, что обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Да, акционерное общество квазигосударственного сектора может заключить гражданско-правовой договор с физическим лицом, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, при соблюдении требований Закона Республики Казахстан «О закупках отдельных субъектов квазигосударственного сектора» от 8 июня 2021 года № 47-VII ЗРК.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Согласно пп. 48-1) п.1 ст. 1 Трудовой кодекс РК, юридическое лицо, зарегистрированное в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, может осуществляющее деятельность по оказанию услуг по предоставлению персонала (услуги аутстаффинга).