ТОО подписало договор на оказание ремонтно строительных услуг (ремонт фасада дома). В договоре гарантийный срок 1 год. Заказчик хочет увеличить гарантийный срок до 3 лет. На каком основании можно отказать заказчику?
Вопрос:
ТОО подписало договор на оказание ремонтно строительных услуг (ремонт фасада дома). В договоре гарантийный срок 1 год. Заказчик хочет увеличить гарантийный срок до 3 лет. На каком основании можно отказать заказчику?
Ответ:
Если исходить из положений Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК), то вопрос об установлении гарантийного срока отнесен на усмотрение сторон договора строительного подряда.
В соответствии с п. 2 ст. 380 Гражданского Кодекса Республики Казахстан стороны свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых его условий, не противоречащих законодательству.
В соответствии с п.1 ст. 655 ГК РК подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором на протяжении гарантийного срока.
Установление гарантийных сроков в отношении эксплуатации объектов строительства регулируется также Законом Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», однако, в п. 1 ст. 69 данного закона содержится отсылка к ГК РК с указанием на то, что гарантийный срок эксплуатации объектов строительства устанавливается в соответствии с ГК РК. В том же пункте далее сказано, что во всех иных случаях гарантийный срок устанавливается в зависимости от нормативного срока эксплуатации построенного объекта (в соответствии с классом капитальности строения в целом или произведенных отдельных видов строительно-монтажных работ) при заключении договора между заказчиком и подрядчиком (генеральным подрядчиком) на строительство, но не может быть менее двух лет со дня приемки объекта в эксплуатацию.
Таким образом, подрядчик может либо вообще отказаться предоставлять какие-либо гарантии, либо, если он принимает обязательства по гарантийным срокам, то эти сроки не могут быть менее двух лет со дня приемки объекта в эксплуатацию.
В силу того, что Договор Вами уже подписан, то есть, согласован сторонами на условиях с гарантийным сроком в один год, то Вы имеете полное право отказаться согласовывать дополнительное соглашение об изменении гарантийных сроков даже без ссылки на какие-либо нормативы.
Следует так же обратить внимание на то, какими доводами руководствуется заказчик, увеличивая гарантийный срок уже после согласования договора
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права, а также отказываются, от прав своей волей и в своем интересе.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Трудовой договор, порядок его заключения и действия регулируется главой 4 Трудового Кодекса РК.
По трудовому договору работник обязуется лично выполнять работу (трудовую функцию), соблюдать правила трудового распорядка, а работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные ТК РК,
-
Раздел: Аренда Услуги и подряд
Ответ:
Согласно ст. 585 Гражданского кодекса РК, по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (договор аренды транспортного средства с экипажем) арендодатель обязан предоставить арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывать своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Согласно статье 651 Гражданского кодекса РК, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иную строительную работу,
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
В первую очередь надо отметить, что законодательство Республики Казахстан ни в одном из нормативных актов не содержит запрета на заключение договоров возмездного оказания услуг с нерезидентами РК.
-
Ответ:
Согласно статьи 118 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года № 414-V (далее – ТК РК) признание профессиональных квалификаций по профессиям, включенным в реестр профессий, проводится в аккредитованных центрах признания профессиональных квалификаций.
Работодатель проводит профессиональную подготовку, переподготовку и повышение квалификации работников или иных лиц, не состоящих с ним в трудовых отношениях (обучаемый):
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Договоры на оказание услуг регулирует глава 33 Гражданского кодекса РК в которой указанно:
- По договору возмездного оказания услуг, исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги, результат работы в материальном виде.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Согласно части 1 статьи 616 Гражданского Кодекса Республики Казахстан по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы).
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
Договор гражданско-правового характера (ГПХ) — это соглашение между двумя сторонами, по которому исполнитель обязуется выполнить определённую работу или оказать услугу, а заказчик обязуется её оплатить.
-
Раздел: Услуги и подряд
Ответ:
В соответствии со ст. 683 ГК РК по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.