ТОО с единственным учредителем (резидент РК) желает продать земельный участок (в собственности ТОО). Какие виды налогов и сколько % должно выплатить ТОО при продаже?
Вопрос:
ТОО с единственным учредителем (резидент РК) желает продать земельный участок (в собственности ТОО). Какие виды налогов и сколько % должно выплатить ТОО при продаже?
Ответ:
ТОО при продаже находящегося в собственности земельного участка должно уплатить КПН по ставке 20 %. Также должно уплатить НДС по ставке 12 %, если земельный участок занят нежилым зданием. Если же на данном земельном участке здание такой категории отсутствует, то продажа НДС облагаться не будет.
Данный вывод основан на следующем.
Объектом обложения корпоративным подоходным налогом является в том числе налогооблагаемый доход.
Налогооблагаемый доход определяется как разница между совокупным годовым доходом и вычетами (ст. 223, 224 НК РК).
В совокупный годовой доход включаются все виды доходов, включая доход от прироста стоимости.
Доход от прироста стоимости образуется при реализации активов, не подлежащих амортизации, к которым относятся также земельные участки (ст. 226 и 228 НК РК).
Согласно статье 313 НК РК налогооблагаемый доход подлежит обложению КПН по ставке 20 процентов.
В соответствии со статьями 396 и 422 Налогового кодекса передача права владения земельным участком освобождаются от налога на добавленную стоимость, за исключением передачи права владения земельным участком, занятым зданием, не относящегося к жилому зданию.
Ставка налога на добавленную стоимость составляет 12 процентов.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Дивиденды Общие вопросы
Ответ:
Налог у источника выплаты возникает при получении дохода физлицом (зарплата и другие выплаты, например, дивиденды)
Налоги, удерживаемые у источника выплаты – это ИПН с физлиц, плательщиками которого являются физлица, имеющие объект налогообложения.
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
Статьей 683 Налогового Кодекса РК (далее НК РК), регулирующей применение специальных режимов для малого бизнеса предусмотрен запрет на применение СНР для малого бизнеса (в том числе упрощенки) юридическим лицам,
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
Согласно статье 696-3 Налогового Кодекса РК специальный режим розничного налога вправе применять налогоплательщики, соответствующие следующим условиям:
- среднесписочная численность работников за налоговый период не превышает 200 человек;
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
На основании ст.342 Налогового кодекса РК, физическое лицо имеет право на применение следующих видов налоговых вычетов:
1) налоговый вычет в виде обязательных пенсионных взносов – в размере, установленном законодательством Республики Казахстан о пенсионном обеспечении
-
Раздел: Счет-фактура Общие вопросы
Ответ:
Согласно п. 1, 3, 3-1 ст. 242 НК РК расходы налогоплательщика в связи с осуществлением деятельности, направленной на получение дохода, подлежат вычету при определении налогооблагаемого дохода, за исключением расходов, не подлежащих вычету в соответствии с настоящим Кодексом.
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
На основании пункта 1 статьи 8 Закона Республики Казахстан от 28 февраля 2007 года «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности» (далее- Закон) руководство или индивидуальный предприниматель:
1) согласовывает и (или) утверждает учетную политику;
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
Согласно пункта 3 статьи 107 Трудового Кодекса РК для усиления повышения заинтересованности работников в увеличении эффективности производства и качества выполняемых работ работодателем могут вводиться системы премирования и другие формы стимулирования труда, определенные условиями коллективного договора и (или) актами работодателя.
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
В формах уведомлений об устранении нарушений со средней и высокой степенью риска, выявленных органами государственных доходов по результатам камерального контроля, утвержденных Приказом Министра финансов Республики Казахстан от 8 февраля 2018 года № 146, было указано:
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
В данной ситуации у физического лица (сына) при получении нежилого помещения по договору дарения возникнет доход в виде безвозмездно полученного имущества. При этом, так как получено помещение не от физ. лица, а от ИП (отца), то данный доход от налогообложения не освобождается.
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
В настоящее время в Республике Казахстан действуют 53 Конвенции об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал, заключенных Республикой Казахстан с иностранными государствами.