Возникают ли налоговые обязательства при перепродаже имущества от физического лица к юридическому лицу в течении года при покупке недвижимости. Имущество было внесено как имущественный взнос в потребительский кооператив.
Категории вопросов:

Возникают ли налоговые обязательства при перепродаже имущества от физического лица к юридическому лицу в течении года при покупке недвижимости. Имущество было внесено как имущественный взнос в потребительский кооператив.

Автор:
Аманжулова Гульмира
15.08.2023 09:08
364

Вопрос:

Возникают ли налоговые обязательства при перепродаже имущества от физического лица к юридическому лицу в течении года при покупке недвижимости. Имущество было внесено как имущественный взнос в потребительский кооператив.

Ответ:

Согласно статьи 1 Закона Республики Казахстан от 8 мая 2001 года N 197-II (долее Закон) имущественный (паевой) фонд - фонд, состоящий из имущественных (паевых) взносов, вносимых членами при создании потребительского кооператива или вступлении в него, и являющийся одним из источников формирования имущества потребительского кооператива.

На основании пункта 2 статьи 16 Закона в случае добровольного выхода член потребительского кооператива имеет право на выдел своей доли в имуществе потребительского кооператива, пропорциональной внесенному имущественному (паевому) взносу, в порядке, установленном настоящим Законом.

Пункт 1 статьи 25 Закона предусмотрено, что собственником имущества, числящегося на балансе потребительского кооператива, является потребительский кооператив как юридическое лицо.

Имущество потребительского кооператива образуется путем объединения его членами имущественных (паевых) взносов.

Согласно пункта 2 статьи 26 Закона взносы в натуральной форме или в виде имущественных прав оцениваются в денежной форме по соглашению всех членов потребительского кооператива или по решению общего собрания потребительского кооператива.

На основании пункта 3 статьи 28 Закона каждый член потребительского кооператива вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением условий, предусмотренных настоящим Законом и уставом.

Согласно подпункта 14 пункта 2 статьи 319 Налогового Кодекса РК2. Не рассматриваются в качестве дохода физического лица:

14) прирост стоимости при реализации (передаче в качестве вклада в уставный капитал юридического лица) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности один год и более с даты регистрации права собственности.

Согласно ст. 228 Налогового кодекса РК при реализации доли участия у юридического лица может возникнуть доход от прироста стоимости, который определяется как положительная разница между ценой реализации и первоначальной стоимостью.

П. 7ст. 228 НК РК первоначальной стоимостью доли участия является:

совокупность фактических затрат на ее приобретение, затрат, связанных с приобретением и увеличивающих стоимость доли участия в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности,

или

в случае, если доля участия была получена в качестве вклада в уставный капитал, – стоимость вклада в уставный капитал,

Таким образом, член потребительского кооператива произвел имущественный взнос, который был оценен согласно прилагаемого протокола общего собрания. Член потребительского кооператива имеет вправе по своему усмотрению продать свою долю. При выплате стоимости доли по имуществу ранее переданного в качестве имущественного вклада ИПН (индивидуально подоходный налог не возникает), так как была произведена оценка и нет положительной разницы между оценочной стоимостью вклада в потребительский кооператив и суммой выплаты доли при выбытии члена из состава участников.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: