Вправе ли налоговый комитет требовать от ТОО проведения повторной переоценки здания, являющегося объектом налога на имущество?
Категории вопросов:

Вправе ли налоговый комитет требовать от ТОО проведения повторной переоценки здания, являющегося объектом налога на имущество?

Автор:
Калденбергер Анна
15.05.2018 10:03
2465

Вопрос:

Вправе ли налоговый комитет требовать от ТОО проведения повторной переоценки здания, являющегося объектом налога на имущество?

Ответ:

Порядок и периодичность проведения переоценки основных средств регламентируется бухгалтерской учетной политикой предприятия, составленной в соответствии с МСФО, но не налоговым законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 520 Налогового кодекса, если иное не установлено данной статьей, налоговой базой по объектам налогообложения индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, указанным в подпунктах 1), 3) и 4) пункта 1 статьи 519 Налогового кодекса, является среднегодовая балансовая стоимость объектов налогообложения, определяемая по данным бухгалтерского учета.

Таким образом, если переоценка основных средств проводится в бухучете в соответствии с бухгалтерской учетной политикой, то она влияет на налоговую базу при исчислении налога на имущество.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 34 МСФО (IAS) 16, частота проведения переоценки зависит от изменения справедливой стоимости переоцениваемых объектов основных средств.

Если справедливая стоимость переоцененного актива существенно отличается от его балансовой стоимости, требуется дополнительная переоценка. Некоторые объекты основных средств характеризуются значительными и волатильными изменениями справедливой стоимости, что вызывает необходимость в проведении ежегодной переоценки.

Проведение таких частых переоценок не требуется для объектов основных средств, справедливая стоимость которых подвергается лишь незначительным изменениям.

В таких случаях необходимость переоценки может возникать только каждые 3-5 лет.

Отсюда следует, что если в соответствии с учетной политикой ТОО в настоящий момент все еще применяется модель последующего учета основных средств по переоцененной стоимости, то нужно обратить внимание, что переоценка в случае не проводилась уже 8 лет, это достаточно длительный период, поэтому скорее всего балансовая стоимость здания уже существенно отличается от его справедливой (оценочной) стоимости.

Таким образом, налоговый комитет не вправе требовать от ТОО проведения переоценки здания, являющегося объектом налога на имущество.

Если учетной политикой ТОО предусмотрена модель учета по переоцененной стоимости, значит обязаны проводить такую переоценку, но в те сроки, которые регламентированы учетной (бухгалтерской) политикой.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации. 

Вам также может быть интересно: