Заключен договор финансовой аренды (не лизинг). Срок от 6 месяцев до года. С последующей передачей права собственности. Можно ли считать это вознаграждение арендной платой?
Категории вопросов:

Заключен договор финансовой аренды (не лизинг). Срок от 6 месяцев до года. С последующей передачей права собственности. Можно ли считать это вознаграждение арендной платой?

Автор:
Калденбергер Анна
30.09.2019 21:59
1011

Вопрос:

Заключен договор финансовой аренды (не лизинг). Срок от 6 месяцев до года. С последующей передачей права собственности. Можно ли считать это вознаграждение арендной платой?

Ответ:

На основании пункта 3 статьи 196 Налогового кодекса, для целей налогового учета передача имущества по договору имущественного найма, не соответствующему договору лизинга в соответствии с законодательством Республики Казахстан, рассматривается как оказание услуг,

а подлежащие уплате арендные платежи, за исключением налога на добавленную стоимость, соответственно, как плата за оказанные услуги.

Согласно пункту 3 статьи 379 Налогового кодекса, датой совершения оборота по реализации работ, услуг является день выполнения работ, оказания услуг, за исключением случаев, установленных в пунктах 4, 5, 6 и 13 данной статьи.

При этом днем выполнения работ, оказания услуг признается дата подписания, указанная в:

  • акте выполненных работ, оказанных услуг;
  • документе (кроме счета-фактуры), подтверждающем факт выполнения работ, оказания услуг, оформленном в соответствии с законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, в случае отсутствия акта выполненных работ, оказанных услуг.

Таким образом, передача актива в аренду, которая не соответствует понятию финансового лизинга, установленного Законом РК «О финансовом лизинге», в целях налогообложения рассматривается как оказание услуг.

При этом, НДС начисляется от суммы арендной платы (без учета НДС), на дату совершения оборота по реализации услуг при выставлении (ежемесячном) акта выполненных работ, оказанных услуг по форме Р-1 (приложение 50 к приказу Министра финансов Республики Казахстан от 20 декабря 2012 года № 562) (с изменениями и дополнениями по состоянию на 27.10.2014 г.).

Либо, данную операцию можно рассматривать как реализацию в рассрочку.

В таком случае, нужно руководствоваться пунктом 1 статьи 380 Налогового кодекса, согласно которому, при реализации товара на условиях рассрочки платежа стоимость реализуемого товара определяется с учетом всех платежей, предусмотренных условиями договора.

То есть в этой ситуации, следует выписать НДС на всю сумму.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: