44
Категории вопросов:

Как производится исчисление земельного налога и пени?

Автор:
10.02.2017 09:04
1234

Вопрос:

У меня вопрос касательно легализации имущества 2014-2015 г, у нас имеется дом на участке, документы на участок имеются, но технического паспорта на дом мы еще не получили, так как дом достроен был в июле. теперь чтобы подать на легализацию необходим технический паспорт. Дело в том, что микрорайон Калкаман г. Алматы сделали Наурызбаевским районом г. Алматы. И БТИ не принимает на техпаспорт документы так как у них нет еще отдела Наурызбаевского района.

Правильно ли я понимаю, что чтобы пройти на легализацию нужен техпаспорт сделать до 01.09.2014 года, а если это от нас не зависит, мы что не сможем легализировать имущество только из-за того, что БТИ еще не открыла нужный отдел по Наурызбаевскому району?

Или возможно сделать техпаспорт после 1 сентября 2014 г. и подавать документы? Просто говорят разное, что необходимо до 1 сентября сделать техпаспорт на дом чтобы участвовать.

Ответ Министра финансов РК от 05 сентября 2014 года на вопрос от 19 августа 2014 года № 287416 (dialog.еgov.kz)​

Согласно статье 372 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) в целях налогообложения все земли рассматриваются в зависимости от их целевого назначения и принадлежности к той или иной категории.

Так графой 3 таблицы, указанной в статье 381 Налогового кодекса, установлена базовая ставка налога на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем для города Актобе - 6,75 тенге. 
При этом согласно пункту 1 статьи 387 Налогового кодекса местные представительные органы на основании проектов (схем) зонирования земель, проводимого в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, имеют право понижать или повышать ставки земельного налога не более чем на 50 процентов от базовых ставок земельного налога, установленных статьями 378, 379, 381, 383 Налогового кодекса.
Так как Ваш земельный участок не занят жилым домом, то при начислении земельного налога должна применяться базовая ставка, установленная для земель населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом с учетом понижения или повышения ставки земельного налога не более чем на 50 процентов.
Так по городу Актобе ставка земельного налога с учетом коэффициента, утвержденного местным представительным органом составляет – 10,1 тенге (6,75*1,50) за 1 кв.метр. 
Таким образом, исчисление земельного налога и пени являются правомерными.

Министр финансов РК: Султанов Б.Т.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации ответа государственных органов.

Вам также может быть интересно: