ИП ОУР, плательщик НДС, вид деятельности торговля. Имеет грузовой автомобиль и газель, зарегистрированный на нем как на физ. лице не на ИП. Все расходы связанные с авто берутся на вычеты, т.к авто используется в предпринимательской деятельности (ГСМ, ремонт). Но данные авто не числятся на балансе ИП. Нужно ли составлять договор аренды физ. лица с ИП, если это одно и то же лицо. ИП также хочет заняться международными перевозками. Какие дальнейшие обязательства у него возникают?
Вопрос:
ИП ОУР, плательщик НДС, вид деятельности торговля. Имеет грузовой автомобиль и газель, зарегистрированный на нем как на физ. лице не на ИП. Все расходы связанные с авто берутся на вычеты, т.к авто используется в предпринимательской деятельности (ГСМ, ремонт). Но данные авто не числятся на балансе ИП. Нужно ли составлять договор аренды физ. лица с ИП, если это одно и то же лицо. ИП также хочет заняться международными перевозками. Какие дальнейшие обязательства у него возникают?
Ответ:
Согласно Гражданскому кодексу (статья 147) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
При этом на основании статьи 1 данного кодекса Гражданским законодательством регулируются товарно-денежные и иные основанные на равенстве участников имущественные отношения, а также связанные с имущественными личные неимущественные отношения. Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане, юридические лица, государство, а также административно-территориальные единицы.
То есть, договоры заключаются также между гражданами. Заключение договора гражданином с самим собой не предусмотрено.
Поэтому, в данном случае, когда физ. лицо, на котором грузовой автомобиль и газель, и ИП – это одно и то же лицо, составлять договор аренды не нужно.
Что касается обязательств по международным перевозкам, то при этом Законом о разрешениях и уведомлениях предусмотрено получение разрешения второй категории в виде удостоверения о допуске к осуществлению международных автомобильных перевозок грузов и карточки допуска на автотранспортное средство.
Также, следует учесть, что при осуществлении международных перевозок на основании Конвенции о договоре международной перевозки грузов (КДПГ) оформляются товарно-транспортные накладные международной формы (CMR). Кроме того, согласно статье 387 Налогового кодекса оборот по реализации услуг по международным перевозкам облагается НДС по нулевой ставке.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно пункту 63 Приказа Министра юстиции Республики Казахстан от 31 января 2012 года № 31 «Об утверждении Правил совершения нотариальных действий нотариусами» (далее - Правила) договор о предоставлении в безвозмездное пользование либо аренду имущества, принадлежащего арендодателю на основании вещного права более одного года, подлежит государственной регистрации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В вашем случае допустимо сдавать в аренду имущество от имени ТОО.
С момента передачи учредителем имущество в ТОО, он теряет право на данное имущество, собственником является ТОО, т.е. юридическое лицо.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно статьи 5 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее – Закон) государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:
1) право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента;
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно ст. 3 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - Закон) государственной регистрации в правовом кадастре подлежат возникновение, изменение и прекращение прав (обременении прав) на недвижимое имущество, а также юридические притязания.
-
Раздел: Аренда Купля-продажа и поставка
Ответ:
В соответствии со ст. 380 ГК граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В связи с чем в первую очередь, нужно исходить из договора аренды и его условий.
-
Раздел: Аренда Услуги и подряд
Ответ:
Согласно ст. 585 Гражданского кодекса РК, по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (договор аренды транспортного средства с экипажем) арендодатель обязан предоставить арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывать своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Регистрация договора аренды предусмотрена Законом Республики Казахстан от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
-
Раздел: Аренда Общие вопросы
Ответ:
Согласно Закона РК "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон) административная ответственность есть.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В соответствии с п.1-п.3 ст. 584 Гражданского кодекса РК передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года предусматривает условия и порядок имущественного найма.
Так, согласно части 1 Статьи 540 по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.