ИП сдает в аренду помещение под продуктовый магазин другому ИП. ИП арендатор хочет заниматься продажей алкоголя и получить для этого лицензию. Может ли ИП арендатор получить лицензию на свое ИП, не привязывая ее к адресу арендодателя?
Вопрос:
ИП сдает в аренду помещение под продуктовый магазин другому ИП. ИП арендатор хочет заниматься продажей алкоголя и получить для этого лицензию. Может ли ИП арендатор получить лицензию на свое ИП, не привязывая ее к адресу арендодателя?
Ответ:
Продажа и хранение алкогольной продукции относится в Казахстане к лицензируемым видам деятельности.
Согласно ст.555, 556 Параграф 1. Плата за пользование лицензиями на занятие отдельными видами деятельности НК РК от 25 декабря 2017 года №120-VI ЗРК.
"Статья 555. Общие положения
1. Плата за пользование лицензией на занятие отдельными видами деятельности (далее в целях настоящего параграфа – плата) взимается при осуществлении следующих видов деятельности:
1) в сфере игорного бизнеса;
2) по хранению и оптовой реализации алкогольной продукции, за исключением деятельности по хранению и оптовой реализации алкогольной продукции на территории ее производства;
3) по хранению и розничной реализации алкогольной продукции, за исключением деятельности по хранению и розничной реализации алкогольной продукции на территории ее производства.
2. Лицензиары ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляют налоговым органам по месту нахождения налогоплательщиков сведения о плательщиках платы и объектах обложения по форме, установленной уполномоченным органом.
Статья 556. Плательщики платы
Плательщиками платы являются физические и юридические лица, получившие лицензию на осуществление соответствующих видов деятельности, указанных в пункте 1 статьи 555 настоящего Кодекса"
Согласно Приложению 8 Приказа и.о. Министра финансов Республики Казахстан от 10 июля 2020 года № 665, зарегистрированного в Министерстве юстиции Республики Казахстан 14 июля 2020 года № 20955 «Об утверждении Правил оказания государственных услуг, органов государственных доходов Республики Казахстан» необходимо указание адрес реализации продукции.
Следовательно необходимо указать адрес (Адрес арендуемого помещения) для получения лицензии. Также согласно п.п.2 п.1 ст.33 Закона РК «О разрешениях и уведомлениях» установлено, что лицензия и (или) приложение к лицензии подлежат переоформлению в случае изменения юридического адреса лицензиата (владельца лицензии).
В случае, если произойдут изменения наименования населенного пункта, то лицензию переоформлять не нужно, это сделают уполномоченные органы самостоятельно.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 74 Закона Республики Казахстан от 1 марта 2011 года № 413-IV «О государственном имуществе» (далее - Закон), к договору имущественного найма (аренды) государственного имущества применяются нормы Гражданского кодекса с учетом особенностей, установленных самим Законом, в том числе пунктом 4 статьи 114, статьями 120, 145, а также положениями самой статьи 74.
-
Раздел: Аренда Общие вопросы
Ответ:
ТОО может возмещать работнику затраты на амортизацию личного авто, используя заключение договора аренды. При выплате компенсации необходимо документально подтвердить принадлежность авто и определить размер возмещения.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В соответствии с п.3 ст. 37 Земельного кодекса РК, негосударственные землепользователи, кроме указанных в подпунктах 3) – 7) пункта 5 настоящей статьи, выкупившие у государства право временного возмездного долгосрочного землепользования (аренды),
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Законные владельцы совместной собственности, приобретенное в браке согласно ст. 34 КоБиС, в соответствии с которым Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Собственник земли или арендатор вправе заключить Соглашение о переуступки права временного землепользования (или договор купли продажи прав землепользования) с гражданином РК или с юридическим лицом участники (учредители) которого только граждане РК/ юр. лица с казахстанским участием.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно Закону Республики Казахстан «О жилищных отношениях», изменение назначения помещения из жилого в нежилое требует соблюдения установленных законодательством процедур, включая получение соответствующего разрешения и внесение изменений в техническую и правоустанавливающую документацию.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Регистрация договора аренды предусмотрена Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации обременений прав на недвижимое имущество».
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно пункту 63 Приказа Министра юстиции Республики Казахстан от 31 января 2012 года № 31 «Об утверждении Правил совершения нотариальных действий нотариусами» (далее - Правила) договор о предоставлении в безвозмездное пользование либо аренду имущества, принадлежащего арендодателю на основании вещного права более одного года, подлежит государственной регистрации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В вашем случае допустимо сдавать в аренду имущество от имени ТОО.
С момента передачи учредителем имущество в ТОО, он теряет право на данное имущество, собственником является ТОО, т.е. юридическое лицо.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно статьи 5 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее – Закон) государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:
1) право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента;