Какие необходимо предоставить документы и возможно оплатить налоги, в случае намерения физическим лицом приобрести недвижимость за рубежом или начать там предпринимательскую деятельность?
Вопрос:
Какие необходимо предоставить документы и возможно оплатить налоги, в случае намерения физическим лицом приобрести недвижимость за рубежом или начать там предпринимательскую деятельность?
Ответ:
В данном случае при приобретении недвижимого имущества и/или для осуществления предпринимательской деятельности в зарубежных странах, в первую очередь необходимо рассматривать законодательство страны приобретения недвижимости (ведения бизнеса).
Не все страны предусматривают возможность владения имуществом и осуществления предпринимательской деятельности иностранцами.
Также нужно изучить вопрос о том: имеется ли между страной приобретения недвижимости (ведения бизнеса) и Республикой Казахстан соглашение в области избежания двойного налогообложения или иные акты, регулирующие имущественные и предпринимательские отношения.
Со стороны казахстанского законодательства:
Для расчетов с иностранным государством у Вас есть 2 варианта:
1. Оплата наличными по месту приобретения (Однако, обратите внимание на существование таможенных ограничений по вывозимым суммам, предусмотренным Таможенным кодексом ЕАЭС. Возможно, что в данном случае будет лучше обналичить денежные средства в стране приобретения недвижимости или ведения бизнеса);
2. Перевод в казахстанских тенге по курсу Национального банка РК в отношении валюты продавца (посредника при регистрации бизнеса) в соответствии с Законом РК «О валютном регулировании и валютном контроле».
Помните, что с продавцом (посредником при регистрации бизнеса), необходимо заключить соответствующий договор.
Подытоживая, хотелось бы дополнительно обратить Ваше внимание, что в Казахстане присутствует налог на доходы физических лиц, полученные из-за рубежа.
Для получения более конкретного ответа на вопрос, рекомендую обратиться к модератору для оформления дополнительной консультации. В вопросе необходимо указать:
1. Конкретную цель денежного перевода: приобретение недвижимости или открытие бизнеса;
2. Государство, в котором планируется приобрести недвижимость или открыть бизнес.
Уважаемый пользователь! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) ответа.
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
В данной ситуации ИП (СНР) является поставщиком и при выписке ЭСФ на сумму 26,5 млн. тенге налоги по СНР оплачены и отражены в налоговой отчетности, но фактически данные услуги не предоставлялись.
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
Согласно пп.106 п.1 ст. 1 Социального кодекса РК» лицо с инвалидностью – лицо, имеющее нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, увечьями (ранениями, травмами, контузиями), их последствиями, нарушениями, которое приводит к ограничению жизнедеятельности и необходимости его социальной защиты.
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
В соответствии с Законом Республики Казахстан № 165-VII ЗРК от 21 декабря 2022 года в целях поддержки предпринимательства внесены следующие изменения и дополнения в Налоговом кодексе.
-
Раздел: Иные гражданские сделки Общие вопросы
Ответ:
Допустимо дарение юридическим лицом, физическому лицу недвижимости. Если одаряемы не подпадает под категорию лиц принявших на себя антикоррупционные ограничения в соответствии с Законом РК «О противодействии коррупции»,
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
Налоговый агент вправе (значит обязан) применить налоговые вычеты на основании только заявления работника, с приложением копии подтверждающих документов, без последующей сдачи работником ФНО 270.00. т.е. без подтверждения обоснованности примененного вычета, так как вся информация о количестве детей или наличии инвалидности или о том что лицо является участником ВОВ, доступно для органов государственных доходов.
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
Сотрудник, который отказывается предоставлять заявление физического лица о применении налоговых вычетов за 2025 год в установленной форме, аргументируя тем, что «сведения, которые не изменяются в последующие годы, дополнительное представление данных за каждый год не требуется», не прав.
-
Раздел: Общие вопросы
Ответ:
Ч.3 ст. 245 СК установлено что ежемесячный объект исчисления социальных отчислений от одного плательщика не должен превышать 7-кратный минимальный размер заработной платы, установленный на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете.
-
Раздел: Все ответы Общие вопросы
Вопрос:
С какого периода вступает в силу закон о применении налогового вычета для многодетных семей в целях исчисления ИПН, с 1 января 2025 года или 01 февраля 2025 года?
-
Раздел: Услуги и подряд Общие вопросы
Ответ:
Согласно п.1 ст. 342 Налогового кодекса РК, физическое лицо имеет право на применение следующих видов налоговых вычетов:
1) налоговый вычет в виде обязательных пенсионных взносов – в размере, установленном законодательством Республики Казахстан о пенсионном обеспечении;
-
Ответ:
При реализации имущества, указанного п.1 пп 4 и 6 ст. 331 НК (земельные участки не предназначенные для жилищного строительства и в т.ч. коммерческая недвижимость) доход от прироста стоимости подлежит налогообложению физическим лицом самостоятельно.