Налоги при сдаче недвижимости в аренду - Ответ юриста

Какие налоги я должен уплачивать от вырученной суммы при сдаче недвижимости в аренду?

15.04.2015 12:42
3863

Вопрос: Какие налоги я должен уплачивать от вырученной суммы при сдаче недвижимости в аренду?

Ответ:

Налоги при сдаче недвижимости в аренду оплачиваются в зависимости от правового статуса Арендодателя по ставкам, установленным налоговым законодательством РК.

Правовой статус Арендодателя

Обязательный налог с дохода

Порядок уплаты налога

Физ. Лицо

Доход, не облагаемый у источника выплаты (имущественный доход) подлежит обложению ИПН по ставке 10 % (статьи 158, 180 Налогового кодекса РК).

Размер налога исчисляется Арендодателем  самостоятельно и уплачивается не позднее 10 рабочих дней после срока, установленного для сдачи декларации по ИПН, который в свою очередь установлен не позднее 31 марта следующего года.

Доход, облагаемый у источника выплаты (доход от налогового агента юр. лица или ИП)

Размер налога исчисляется, удерживается и перечисляется Арендатором самостоятельно как налоговым агентом.

ИП (патент)

Доход от сдачи в аренду облагается налогом по ставке 2% процента от дохода ИП (статья 432 Налогового кодекса  РК).

Сумма налога уплачивается в виде ИПН и социального налога.

ИП (упрощенная декларация)

Доход от сдачи в аренду облагается налогом по ставке 3 % от выручки ИП (статья 436 Налогового кодекса РК).

Сумма налога уплачивается в виде ИПН и социального налога.

Юридическое лицо (упрощенная декларация)

Доход от сдачи в аренду облагается налогом по ставке 3 % от выручки юридического лица (статья 436 Налогового кодекса РК).

Сумма налога уплачивается в виде КПН и социального налога.

Юридическое лицо (общеустановленный порядок)

Доход от сдачи в аренду облагается налогом по ставке 20 % от дохода (статья 147 Налогового кодекса РК). 

Сумма налога уплачивается в виде КПН и социального налога. При этом из налогооблагаемого дохода, вычитаются произведенные в связи с его получением расходы.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: