Может ли Арендатор по договору Аренды транспортного средства с экипажем кормить и предоставить проживание работникам Арендодателя за свой счет? Нет ли ограничений по налоговым обязательствам? Какие обязательства возникают у Арендатора в связи с этим?
Вопрос:
Может ли Арендатор по договору Аренды транспортного средства с экипажем кормить и предоставить проживание работникам Арендодателя за свой счет? Нет ли ограничений по налоговым обязательствам? Какие обязательства возникают у Арендатора в связи с этим?
Ответ:
По своей сути, договор аренды ТС с экипажем - это одна из разновидностей договора имущественного найма.
Регулируется данный вид договора положениями главы 29 Гражданского кодекса РК (параграфы 1, 5).
Отличительной особенностью такого договора является предоставление арендодателем вместе с транспортным средством лица, которое будет им управлять. То есть, управление транспортным средством непосредственно арендатором, не допускается. Договор аренды ТС без предоставления услуг по его эксплуатации, это уже другой вид договора – договор аренды транспортного средства без экипажа.
Предметом договора аренды ТС с экипажем может являться любое транспортное средство, используемое для перевозки пассажиров, грузов или багажа. При этом, в таком договоре очень важно определить идентификационные характеристики транспорта (марка, модель, цвет, год выпуска и другие), в противном случае он будет считаться незаключенным. <ст. 542 ГК РК>
Арендная плата или «фрахт», как правило включает в себя:
-
оплату за использование транспорта;
-
оплату услуг водителей и расходы по их содержанию.
Вместе с тем, по договоренности сторон оплата услуг водителей и/или расходов по их содержанию (например проживания, если ТС арендуется для использования в другом регионе) может быть отнесена к обязательствам арендатора, что прямо предусмотрено пунктом 4 статьи 588 ГК РК:
Если договором аренды не предусмотрено иное, расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы по их содержанию несет арендодатель.
Тут все зависит от условий соглашения сторон. Налоговый учет будет основываться на условиях договора. Если расходы несет Арендодатель, то у Арендатора не будет никаких налоговых обязательств. Если все расходы несет Арендатор, в таком случае необходимо облагать доходы физлиц у источника выплаты.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ГК РК, местом нахождения юридического лица признается место нахождения его постоянно действующего органа.
ИП вправе указать местом нахождения либо свой адрес проживания, либо адрес, где он фактически ведет предпринимательскую деятельность, при наличии правового основания для использования данного помещения.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Заключение договора аренды помещения с индивидуальным предпринимателем (ИП) и/или Товариществом с ограниченной ответственностью (ТОО) требует соблюдения ряда формальностей и учёта особенностей законодательства.
Предварительно, следует учесть следующее:
-
Раздел: Аренда
Ответ:
- Ваша ситуация регулируется Гражданским кодексом Республики Казахстан (Общей и особенной частями, далее – «ГК РК»), а также иными нормативными правовыми актами РК;
- Статья 559. Сохранение договора имущественного найма в силе при изменении сторон ГК РК в пункте 1 устанавливает, что переход права собственности на сданное внаем имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора имущественного найма.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Аренда
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 406 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее – ГК РК), по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
-
Раздел: Общие вопросы Аренда
Ответ:
Как следует из описания вопроса, Арендатор не имеет прямых договорных отношений с ТОО. Ввиду отсутствия прямых договорных отношений между ТОО и Арендатором, оснований для возникновения каких-либо рисков со стороны ТОО не усматриваются.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 74 Закона Республики Казахстан от 1 марта 2011 года № 413-IV «О государственном имуществе» (далее - Закон), к договору имущественного найма (аренды) государственного имущества применяются нормы Гражданского кодекса с учетом особенностей, установленных самим Законом, в том числе пунктом 4 статьи 114, статьями 120, 145, а также положениями самой статьи 74.
-
Раздел: Аренда Общие вопросы
Ответ:
ТОО может возмещать работнику затраты на амортизацию личного авто, используя заключение договора аренды. При выплате компенсации необходимо документально подтвердить принадлежность авто и определить размер возмещения.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В соответствии с п.3 ст. 37 Земельного кодекса РК, негосударственные землепользователи, кроме указанных в подпунктах 3) – 7) пункта 5 настоящей статьи, выкупившие у государства право временного возмездного долгосрочного землепользования (аренды),
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Законные владельцы совместной собственности, приобретенное в браке согласно ст. 34 КоБиС, в соответствии с которым Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Собственник земли или арендатор вправе заключить Соглашение о переуступки права временного землепользования (или договор купли продажи прав землепользования) с гражданином РК или с юридическим лицом участники (учредители) которого только граждане РК/ юр. лица с казахстанским участием.