Может ли ИП сдать в аренду помещение ТОО, в котором является директором (каких-либо ограничений на заключение данного договора нет в ГК РК) или лучше выдать доверенность на подписание договора аренды другому лицу для того, что бы в договоре не фигурировал один и тот же человек?
Категории вопросов:

Может ли ИП сдать в аренду помещение ТОО, в котором является директором (каких-либо ограничений на заключение данного договора нет в ГК РК) или лучше выдать доверенность на подписание договора аренды другому лицу для того, что бы в договоре не фигурировал один и тот же человек?

Автор:
Канат Берикбол
21.12.2022 09:49
643

Вопрос:

Может ли ИП сдать в аренду помещение ТОО, в котором является директором (каких-либо ограничений на заключение данного договора нет в ГК РК) или лучше выдать доверенность на подписание договора аренды другому лицу для того, что бы в договоре не фигурировал один и тот же человек?

Ответ:

Согласно ст. 147 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 378 ГК РК договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, любой договор является сделкой двух или нескольких лиц и направлении на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей данных лиц.

Заключение договора одним и тем же физическим лицом, выступающим от имени разных субъектов хозяйствования, запрещено в соответствии с требованиями п. 1 ст. 158 ГК РК, которая устанавливает, что сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства, а также совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности является недействительной.

В данной ситуации сделка противоречит п.п. 3 п. 1 ст. 55 Закона Республики Казахстан «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», который запрещает членами исполнительного органа товарищества выступать от имени или в интересах третьих лиц в их отношениях с товариществом.

Таким образом, можно рекомендовать Вам выписать доверенность от имени ТОО на другое лицо и подписать договор.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: