Можно ли прописать в договоре аренды офисного помещения с государственным учреждением условия предоплаты?
Вопрос:
Можно ли прописать в договоре аренды офисного помещения с государственным учреждением условия предоплаты?
Ответ:
Учитывая особый статус одной из сторон в планируемых правоотношениях – государственное учреждение, следует отметить, что такие учреждения при необходимости в приобретении товаров/работ/услуг руководствуются законодательством в сфере государственных закупок.
Порядок оформления правоотношений, связанных с государственным закупом аренды помещения, регулируются специальной нормой закона: в соответствии с пп.53) п.3 ст.39 Закона Республики Казахстан «О государственных закупках» государственные закупки способом из одного источника путем прямого заключения договора о государственных закупках осуществляются в случае приобретения здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение, определенных актом в соответствии с законодательством Республики Казахстан, а также аренды здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение, закупки услуг по техническому содержанию, охране и обслуживанию арендуемого здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение, закупки услуг по техническому содержанию, охране и обслуживанию одного или нескольких нежилых помещений, переданных в безвозмездное пользование и (или) в оперативное управление заказчику, в случае, если эти услуги оказываются другому лицу или лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены нежилые помещения, переданные в безвозмездное пользование и (или) в оперативное управление заказчику. Таким образом, законодательством разрешено проведение государственных закупок способом из одного источника путем прямого заключения договора аренды помещения.
Согласно п.1 ст.41 Закона о гос. закупках при осуществлении государственных закупок способом из одного источника путем прямого заключения договора о государственных закупках заказчик определяет поставщика и заключает с ним договор о государственных закупках посредством веб-портала государственных закупок. Из указанного следует, что договор о государственных закупках аренды заключается только посредством веб-портала. При этом, п.379 Параграфа 3 Приказ Министра финансов Республики Казахстан от 11 декабря 2015 года № 648 «Об утверждении Правил осуществления государственных закупок» заказчик в целях заключения договора направляет посредством веб-портала потенциальному поставщику проект договора, удостоверенный электронной цифровой подписью. Так, формирование проекта договора (его условий) осуществляется организатором (заказчиком) самостоятельно.
Таким образом, предполагается, что условия договора, включая условия оплаты, устанавливаются заказчиком и предлагаются к принятию и подписанию поставщиком.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
Согласно статье 12 Закона Республики Казахстан от 16 января 2001 года № 142-II «О некоммерческих организациях» (далее – Закон) фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные и иные общественно-полезные цели.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
Общественными объединениями в Республике Казахстан признаются политические партии, профессиональные союзы и другие объединения граждан, созданные на добровольной основе для достижения ими общих целей, не противоречащих законодательству. Общественные объединения являются некоммерческими организациями.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона Республики Казахстан «О некоммерческих организациях», частным учреждением признается не являющаяся частью государственной структуры организация, созданная физическими и (или) негосударственными юридическими лицами для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
В силу пп.6 п.1 ст.5 Закона Республики Казахстан от 16 января 2001 года № 142-II «О некоммерческих организациях» (далее – Закон) для осуществления уставных целей некоммерческие организации имеют право открывать филиалы и представительства.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
Согласно пункту 5 статьи 41 Гражданского кодекса РК в уставе юридического лица определяются: его наименование, местонахождение, порядок формирования и компетенция его органов, условия реорганизации и ликвидации.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
Согласно пункту 5 статьи 41 Гражданского кодекса РК в уставе юридического лица определяются: его наименование, местонахождение, порядок формирования и компетенция его органов, условия реорганизации и ликвидации.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
При выдаче надлежаще оформленной доверенности, учредитель вправе передать право принятия решений и голосования на общем собрании Общественного объединения третьему лицу.
-
Ответ:
Согласно статье 25 Закона О культуре РК от 15 декабря 2006 года № 207 (далее Закон)
1. Музеями являются организации культуры, созданные для хранения, охраны, сохранения, изучения и публичного представления музейных предметов и музейных коллекций, призванные осуществлять культурные, образовательные, научно-исследовательские функции и обеспечивать популяризацию историко-культурного наследия Республики Казахстан.
-
Ответ:
К компетенции учредителя некоммерческой организации не относится подача официальных писем от имени фонда если эти действия не прописаны в уставе.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
Действующим законодательством Республики Казахстан (далее – РК) установлен необходимый перечень документов для регистрации общественного фонда и размер регистрационного сбора.