На основании решения единственного Учредителя Директора 2 частных самостоятельных юридических лиц (Колледж и Школа), имеет ли право между собой заключать Договор на безвозмездное бессрочное пользование зданием. Здание находится в собственности у одного юридического лица (Колледж). Обязательно ли зарегистрировать Договор через ЦОН?
Вопрос:
На основании решения единственного Учредителя Директора 2 частных самостоятельных юридических лиц (Колледж и Школа), имеет ли право между собой заключать Договор на безвозмездное бессрочное пользование зданием. Здание находится в собственности у одного юридического лица (Колледж). Обязательно ли зарегистрировать Договор через ЦОН?
Ответ:
Согласно статье 380 Гражданского кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии со статьей 5 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственной регистрации в правовом кадастре подлежит право пользования недвижимым имуществом на срок не менее одного года, в том числе аренда.
На основании Правил оказания государственной услуги "Государственная регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество" от 4 мая 2020 года № 27 для получения государственной услуги физические и (или) юридические лица (далее - услугополучатель) подают заявление.
В соответствии с пунктом 2 Стандарта государственной услуги "Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество" способы предоставления государственной услуги:
• НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан";
• веб-портал "электронного правительства": www.egov.kz.
Таким образом, юридические лица свободны в заключении договора, поэтому 2 частных (Колледж и Школа) самостоятельных юридических лица, у которых один и тот же Учредитель, имеет право заключать между собой Договор на безвозмездное бессрочное пользования здания.
Регистрировать Договор через ЦОН или через портал egov.kz обязательно.
Руководствоваться при этом необходимо:
законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»,
Правилами оказания гос. услуги "Гос. регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество" от 4 мая 2020 года № 27,
Стандартом гос. услуги "Гос. регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество".
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии со ст.393 ГК Республики Казахстан договор считается заключенным, когда между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным его условиям.
Так, между Сторонами были оговорены и достигнуты соглашения по всем существенным условиям Договора.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии со статьей 52 Закона "О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" к компетенции исполнительного органа товарищества с ограниченной ответственностью относятся все вопросы обеспечения деятельности товарищества, не относящиеся к компетенции общего собрания или наблюдательных органов, определенные данным Законом, уставом товарищества или правилами и иными документами, принятыми общим собранием.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии со ст. 276 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК), исполнение обязательства может быть возложено в целом или в части на третье лицо, если это предусмотрено законодательством или договором, а равно, если третье лицо связано с одной из сторон соответствующим договором.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Согласно терминам п.1 Закона Республики Казахстан от 7 января 2003 года № 370-II «Об электронном документе и электронной цифровой подписи» (далее – Закон) электронный документ - документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме и удостоверена посредством электронной цифровой подписи;
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Действующим законодательством количество сделок за определенный налоговый период не ограничено и самого понятия «дробных сделок» ни в Налоговом кодексе, ни в гражданском законодательстве РК просто не существует.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
На основании п. 1 ст. 339 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК), право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии со статьей 367 Налогового кодекса Республики Казахстан (НК РК) филиалы не являются плательщиками НДС.
Согласно пункту 1 статьи 43 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК) филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все или часть его функций,
-
Раздел: Иные гражданские сделки Общие вопросы
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 380 Гражданского кодекса РК, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ст. 506 Гражданского кодекса РК, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед третьим лицом.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Цессией (уступкой требования) является сделка, по которой передается право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства.
Правовые отношения по данному вопросу регулируются: Гражданским кодексом РК (Особенная часть).
-
Ответ:
Законом разрешено совершать сделки по покупке, продаже доли в ТОО. Также учредитель может подарить свою долю другому лицу.
В соответствии со статьей 30 Закона РК О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью (далее по тексту – Закон) отчуждение участником своей доли третьим лицам допускается, если иное не предусмотрено учредительными документами.