Предусмотрена ли законодательством РК ответственность арендодателя склада за внешнюю и внутреннюю (товар внутри склада) охрану?

Предусмотрена ли законодательством РК ответственность арендодателя склада за внешнюю и внутреннюю (товар внутри склада) охрану?

09.04.2021 13:55
1021
Раздел:  Аренда

Вопрос:

Предусмотрена ли законодательством РК ответственность арендодателя склада за внешнюю и внутреннюю (товар внутри склада) охрану?

Ответ:

Напрямую обязанность по охране объекта законодательством не предусмотрено. Данный факт предусматривается в договоре аренды. В Гражданском Кодексе указываются обязательства Наймодателя и Нанимателя.

Наймодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного внаем имущества в согласованные сторонами сроки, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. 

Наймодатель обязан производить за свой счет ремонт, вызываемый неотложной необходимостью, возникшей в силу обстоятельств, за которые наниматель не отвечает, в разумные сроки, если иное не установлено законодательными актами или договором. 

Неисполнение наймодателем обязанностей по капитальному ремонту дает нанимателю право по своему выбору: 

1) произвести ремонт самостоятельно и взыскать с наймодателя стоимость ремонта; 

2) зачесть стоимость ремонта в счет платы по договору; 

3) потребовать соответствующего уменьшения платы по договору; 

4) отказаться от договора. 

Наниматель обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества, если иное не установлено законодательством или договором. 

Таким образом, так как исправное состояние арендуемого объекта  в интересах и Нанимателя и Наймодателя, ответственность за охрану объекта лежит на обоих сторонах, при этом прямой обязанности обеспечения охраны объекта Наймодателем законом не предусмотрено и подобные обязанности стороны вправе предусмотреть заключаемым Договором аренды.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации. 

Вам также может быть интересно: