ТОО приостановило деятельность. Как поступить с договором аренды, так как смысла платить за аренду 3 года - нет? Как правильно поступить в таком случае, ведь юридический адрес прописан по данному договору аренды и налоговый орган будет спрашивать, почему компания без договора аренды, в случае, если расторгнуть договор аренды, чтобы не платить?
Категории вопросов:

ТОО приостановило деятельность. Как поступить с договором аренды, так как смысла платить за аренду 3 года - нет? Как правильно поступить в таком случае, ведь юридический адрес прописан по данному договору аренды и налоговый орган будет спрашивать, почему компания без договора аренды, в случае, если расторгнуть договор аренды, чтобы не платить?

Автор:
Исмагулова Бахытгул
10.02.2022 08:59
356
Раздел:  Аренда

Вопрос:

ТОО приостановило деятельность. Как поступить с договором аренды, так как смысла платить за аренду 3 года - нет? Как правильно поступить в таком случае, ведь юридический адрес прописан по данному договору аренды и налоговый орган будет спрашивать, почему компания без договора аренды, в случае, если расторгнуть договор аренды, чтобы не платить?

Ответ:

Согласно статье 39 ГК РК, местом нахождения юридического лица признается место нахождения его постоянно действующего органа. Постоянно действующим органом является исполнительный орган юридического лица (генеральный директор, дирекция и т.д.). 

Законодательство устанавливает требование не только к документальному подтверждению юридического адреса, но и к дальнейшему "пребыванию" юридического лица по заявленному адресу. 

Налоговыми органами в целях подтверждения фактического нахождения или отсутствия налогоплательщика по месту нахождения, указанному в регистрационных данных могут быть проведены налоговые обследования.  

Если налоговые органы не увидят действительное нахождение юридического лица по месту юридического адрес, в отношении юридического лица могут быть применены самые серьезные меры, включая ограничение банковских счетов, снятие с учета по налогу на добавленную стоимость, что в свою очередь может привести к иску в судебные органы о принудительной ликвидации юридического лица. 

Имеется также административная ответственность в соответствии со статьей 466 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях, и она наступает в случае несвоевременного извещения регистрирующего органа об изменении места нахождения юридического лица и влечет штраф. Срок для извещения регистрирующего органа о внесенных изменений в учредительные документы составляет один месяц (пункт 6 статьи 42 ГК РК). 

Юридический адрес служит ориентиром для отнесения организации к тому или иному территориальному подразделению налоговой службы, ведь юридический адрес вносится в Национальный реестр бизнес-идентификационных номеров.  

При регистрации в арендованном помещении потребуется копия договора аренды и письменное согласие собственника помещения о регистрации фирмы арендатора по указанному адресу 

Предприниматели обязаны находиться по тому юридическому адресу, который указан в их учредительных документах. По закону у них нет обязанности документально подтверждать свое местонахождение. Исключением является только постановка на учет по НДС, когда требуется предоставить в налоговую нотариальные копии документов, подтверждающих местонахождение налогоплательщика, и смена юридического адреса. Однако, по умолчанию, исполнительный орган фирмы обязан присутствовать по заявленному адресу. 

Налоговая служба периодически проводит проверки с целью выявить организации, не находящиеся по заявленному местонахождению. 

В связи с этим, необходимо либо осуществить смену адреса (можно зарегистрировать адрес по месту жительства физ.лица, желательно руководителя вашего ТОО), либо оставаться на том же юридическом адресе, с просьбой уменьшить сумму аренды.  

Иного решения этого вопроса без риска для вашей компании не имеется. 

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации. 

Вам также может быть интересно: