Юридическое лицо арендует автотранспортное средство у физического лица за 30000 тенге. Физическое лицо арендует бокс (помещение) для этого же автотранспортного средства у юридического лица, также за 30000 тенге. Как произвести взаиморасчеты в рамках договора (аренды автотранспортного средства, аренды бокса)?
Вопрос:
Юридическое лицо арендует автотранспортное средство у физического лица за 30000 тенге. Физическое лицо арендует бокс (помещение) для этого же автотранспортного средства у юридического лица, также за 30000 тенге. Как произвести взаиморасчеты в рамках договора (аренды автотранспортного средства, аренды бокса)?
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 370 ГК РК «Обязательство прекращается полностью или в части зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил, либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны».
При этом, пунктом 2 данной статьи предусмотрены случаи, когда применение зачета не допускается, а пунктом 3 - порядок применения зачета при уступке требований. Однако, для анализа указанной нормы п.п. 2 и 3 ст. 370 ГК РК будут рассматриваться только отчасти.
АКТ о взаиморасчетах между
__________________________________________ (наименование организации) и ________________________________________ (наименование организации) Настоящий акт составлен о том, что для ускорения взаиморасчетов стороны договорились зачесть сумму в размере _________________________ (___________________________________________________________), которую (сумма прописью) _______________________________ должна _______________________________ (наименование организации) (наименование организации) по договору Nо. _____ от ___________ г. в счет погашения задолженности _______________________________ перед ________________________________ (наименование организации) (наименование организации) по договорам Nо. _______ от ____________ г. (общая сумма договора ____ ____________________ тенге) и Nо. ______ от _________ г. (общая сумма договора __________________ тенге). От ________________________ От ________________________ ___________________________ ___________________________ ___________________________ ___________________________ М.П. М.П.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно Статье 293 ГК РК, Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
-
Раздел: Расторжение договора Аренда
Ответ:
В соответствии с п.1 ст. 273 ГК РК, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, кроме случаев, прямо установленных законодательством или договором.
-
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ГК РК, местом нахождения юридического лица признается место нахождения его постоянно действующего органа.
ИП вправе указать местом нахождения либо свой адрес проживания, либо адрес, где он фактически ведет предпринимательскую деятельность, при наличии правового основания для использования данного помещения.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Заключение договора аренды помещения с индивидуальным предпринимателем (ИП) и/или Товариществом с ограниченной ответственностью (ТОО) требует соблюдения ряда формальностей и учёта особенностей законодательства.
Предварительно, следует учесть следующее:
-
Раздел: Аренда
Ответ:
- Ваша ситуация регулируется Гражданским кодексом Республики Казахстан (Общей и особенной частями, далее – «ГК РК»), а также иными нормативными правовыми актами РК;
- Статья 559. Сохранение договора имущественного найма в силе при изменении сторон ГК РК в пункте 1 устанавливает, что переход права собственности на сданное внаем имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора имущественного найма.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Аренда
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 406 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее – ГК РК), по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
-
Раздел: Общие вопросы Аренда
Ответ:
Как следует из описания вопроса, Арендатор не имеет прямых договорных отношений с ТОО. Ввиду отсутствия прямых договорных отношений между ТОО и Арендатором, оснований для возникновения каких-либо рисков со стороны ТОО не усматриваются.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 74 Закона Республики Казахстан от 1 марта 2011 года № 413-IV «О государственном имуществе» (далее - Закон), к договору имущественного найма (аренды) государственного имущества применяются нормы Гражданского кодекса с учетом особенностей, установленных самим Законом, в том числе пунктом 4 статьи 114, статьями 120, 145, а также положениями самой статьи 74.
-
Раздел: Аренда Общие вопросы
Ответ:
ТОО может возмещать работнику затраты на амортизацию личного авто, используя заключение договора аренды. При выплате компенсации необходимо документально подтвердить принадлежность авто и определить размер возмещения.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В соответствии с п.3 ст. 37 Земельного кодекса РК, негосударственные землепользователи, кроме указанных в подпунктах 3) – 7) пункта 5 настоящей статьи, выкупившие у государства право временного возмездного долгосрочного землепользования (аренды),