Ответ:

Согласно ст.715 Гражданского кодекса по договору займа одна сторона (заимодатель) передает, а в случаях, предусмотренных Кодексом или договором, обязуется передать в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется своевременно возвратить заимодателю такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества.

Вопрос:

Какие налоги и вычеты предусмотрены по договору аренды жилого помещения, заключенного между ТОО и физическим лицом?

Ответ:

При осуществлении сделки по аренде с физическим лицом составляется договор ГПХ. Вопросы оформления договорных отношений между арендатором и арендодателем регулируются статьями 540 - 564, Гражданским кодексом Республики Казахстан от 1 июля 1999 года № 409-I (Особенная часть)

 Для заключения договора необходимо достижение соглашения между сторонами по всем существенным условиям договора.

Допустимо при сумме договора менее 100 МРП (2 405 тенге * 100 МРП = 240 500 тенге) не осуществлять сделки в письменной форме, а так же сделок, исполняемых при самом их совершении, согласно статье 152 Гражданского кодекса Республики Казахстан от 1 июля 1999 года № 409-I.

Годовой доход физического лица, согласно пункту 1 статьи 319 Налогового Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI состоит из доходов, подлежащих получению (полученных) данным лицом в Республике Казахстан и за ее пределами в течение налогового периода, в виде доходов, подлежащих налогообложению:

• у источника выплаты;
• физическим лицом самостоятельно.

Таким образом, доход физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, от сдачи в аренду жилой недвижимости, облагается ИПН у источника выплаты налоговым агентом.

Пунктом 1 статьи 317 Налогового Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI установлено, что по доходам, подлежащим налогообложению у источника выплаты, по ставкам, предусмотренным статьей 320 настоящего Кодекса (ставка 10%).

Таким образом, ТОО заключившее договор аренды с физическим лицом, выступает налоговым агентом удерживает и перечисляет в бюджет ИПН 10% с суммы указанной в договоре ГПХ. ОПВ 10%, с суммы указанной в договоре аренды, физическое лицо оплачивает самостоятельно с обязательным предоставлением Декларации по форме 200.00 за каждый квартал в котором был получен доход.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Ответ:

Согласно п.1 ст.92 Трудового Кодекса РК оплачиваемый ежегодный трудовой отпуск работнику за первый и последующие годы работы по соглашению сторон предоставляется в любое время рабочего года.

Ответ:

Согласно пп.1) п.1 ст. 1. Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» авторский надзор - это правомочия автора по осуществлению контроля за:

Ответ:

Положение о структурном подразделении является локальным нормативным актом организации, который определяет порядок создания подразделения, правовое и административное положение подразделения в структуре организации, 

Вопрос:

В каком случае налоговый орган может снять налогоплательщика с учета по НДС?

Ответ:

Снятие с регистрационного учета по НДС по решению налогового органа производится в соответствии с п. 4 ст. 85 НК РК:

1. непредставления плательщиком налога на добавленную стоимость налоговой отчетности по налогу на добавленную стоимость по истечении шести месяцев после установленного настоящим Кодексом срока ее представления;

2. неисполнения налогоплательщиком требования, указанного в части первой пункта 5 статьи 70 настоящего Кодекса, в случае отсутствия у такого налогоплательщика открытых банковских счетов на последнюю дату срока, установленного частью первой пункта 5 статьи 70 настоящего Кодекса, для представления письменного пояснения;

3. неисполнения налогоплательщиком требования, установленного частью первой пункта 6 статьи 70 настоящего Кодекса;

4. признания недействительной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица на основании вступившего в законную силу решения суда;

5. признания недействительной перерегистрации юридического лица на основании вступившего в законную силу решения суда;

6. если первый руководитель или единственный учредитель (участник) юридического лица, или индивидуальный предприниматель, лицо, занимающееся частной практикой, являются:

• недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) безвестно отсутствующим физическим лицом;
• умершим (объявленным умершим) в случае, если с момента смерти (объявления умершим) истекло шесть месяцев;
• физическим лицом, имеющим непогашенную или неснятую судимость по статьям 192-1, 216, 217 и 222 Уголовного кодекса Республики Казахстан от 16 июля 1997 года;
• физическим лицом, имеющим непогашенную или неснятую судимость по статьям 216, 238, 240 и 245 Уголовного кодекса Республики Казахстан от 3 июля 2014 года;
• физическим лицом, находящимся в розыске;
• физическим лицом-иностранцем или лицом без гражданства, цель пребывания которого не связана с осуществлением трудовой деятельности в Республике Казахстан либо разрешенный срок его пребывания на территории Республики Казахстан истек;
• бездействующим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом;
• первым руководителем или единственным учредителем (участником) бездействующего юридического лица;

7. признания налогоплательщика бездействующим в порядке, определенном статьей 91 настоящего Кодекса.

Ограничения по срокам по повторной постановке на учет по НДС НК РК не установлено.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вопрос:

Может ли компания оставаться на упрощенном налоговом режиме, если она стала плательщиком НДС?

Ответ:

Ст. 683 НК РК установлены условия для применения специальных налоговых режимов для субъектов малого бизнеса.

При этом, постановка на учет по НДС никаким образом не влияет на применяемый режим налогообложения.

ТОО вправе применять СНР на основе упрощенной декларации при соблюдении  требований ст. 683 НК РК и при этом быть плательщиком НДС.  Переходить на ОУР при постановке на учет по НДС нет необходимости.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Ответ:

В соответствии с пп.3 п.1 ст.30 Трудового Кодекса РК трудовой договор может быть заключен на время выполнения определенной работы. 

Ответ:

ТОО может купить участок у физического лица при одобрении данной сделки решением общего собрания участников, либо решением единственного участника ТОО.

Ответ:

В соответствии с п. 126 Правил организации ведения бухгалтерского учета утвержденных постановлением Правления Национального Банка Республики Казахстан от 24 августа 2012 года № 270 (далее Правила)