В соответствии со статьей 601 Гражданского кодекса РК по договору найма жилища собственник жилища или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить гражданину (нанимателю) и членам его семьи жилище в пользование за плату. 

Вопрос: Квартира находится в залоге в банке, но при этом я в ней проживаю, могу ли сдать часть квартиры в аренду?

Ответ:

В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса РК передача имущества аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество, т.е. передача в аренду квартиры, в том числе ее части (комнаты) не отменяет прав банка, как залогодержателя квартиры, о чем Вы обязаны предупредить Арендатора.

Настоящий вопрос составлен в соответствии с Трудовым кодексом 2007 года. Версию вопроса  согласно Трудового кодекса 2016 года смотрите здесь .

Согласно статье  65 Трудового кодекса РК Работодатель обязан обеспечить сбор, обработку и защиту персональных данных работника в соответствии с законодательством РК о персональных данных и их защиты, а именно в соответствии с законом РК от 21 мая 2013 года N 94-V «О персональных данных и их защите».

Вопрос: Хочу передоверить подписание договора аренды риэлтору. Как правильно это оформить и какие могут быть риски?

Ответ:

В соответствии со статьей 543 Гражданского кодекса РК право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, уполномоченные законодательными актами или собственником сдавать имущество в аренду. 

В соответствии с подпунктом 3) пункта 2 статьи 556 Гражданского кодекса РК Арендодатель вправе требовать расторжения договора в одностороннем порядке, в случае если, Арендатор более двух раз по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, т.е. чтобы инициировать расторжение договора по данному основанию Вы должны дождаться пока Арендатор не заплатит арендную плату более двух раз и только после этого  требовать расторжения договора.

Настоящий вопрос составлен в соответствии с Трудовым кодексом 2007 года. Версию вопроса  согласно Трудового кодекса 2016 года смотрите здесь .

Согласно пункту 26 Типовых правил документирования и управления документацией в государственных и негосударственных организациях, утвержденных Постановлением Правительства РК от 21 декабря 2011 года № 1570, регистрационный номер документа состоит из порядкового номера документа в регистрационно-контрольной форме. 

Вопрос: Такой вопрос, есть ли разница при составлении договора с обычным работником и первым руководителем?

Ответ:

Настоящий вопрос составлен в соответствии с Трудовым кодексом 2007 года. Версию вопроса  согласно Трудового кодекса 2016 года смотрите здесь .

Особенности регулирования труда руководителей исполнительного органа изложены в главе 27 Трудового кодекса РК, в их числе: 

Вопрос: Какие налоги я должен уплачивать от вырученной суммы при сдаче недвижимости в аренду?

Ответ:

Налоги при сдаче недвижимости в аренду оплачиваются в зависимости от правового статуса Арендодателя по ставкам, установленным налоговым законодательством РК.

Настоящий вопрос составлен в соответствии с Трудовым кодексом 2007 года. Версию вопроса  согласно Трудового кодекса 2016 года смотрите здесь .

Не нужно указывать перечень документов, необходимых для заключения трудового договора. Перечень данных документов предоставляется работником в соответствии со статьей 31 Трудового кодекса РК.