Ответ:

Статья 591 Гражданского кодекса РК. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства

Если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан или договором, арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими

Ответ:

Статья 540. (Договор имущественного найма) Кодекса, предусматривает:

1. По договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.

2. В случаях и порядке, установленных настоящим Кодексом, наниматель вправе распоряжаться нанятым имуществом.

Ответ:

В соответствии с п.3 ст. 188 Гражданского кодекса РК (далее ГК РК) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Ответ:

В соответствии с п. 3 статьи 117 Гражданского кодекса РК,  имущество, не относящееся к недвижимости признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется.  Однако, если антенное оборудование связано непосредственно с землей, данное оборудование будет считаться недвижимым имуществом.

Ответ:

Ст. 544 Гражданского кодекса РК  Договор имущественного найма на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Ответ:

Данный вопрос регулируется главой 29 Гражданского Кодекса РК («Имущественный наем. Аренда»), в частности статьей 541 данного Кодекса. 

Данной статьей Кодекса оговаривается, что в  имущественный наем могут быть переданы предприятия и другие имущественные комплексы, земельные 

Ответ:

С 1 января 2018 года пункт 4-1. статьи 19 ГК РК исключен. В данном пункте предусматривалось, что физическое лицо, не использующее труд работников на постоянной основе, вправе не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении установленных налоговым законодательством Республики Казахстан доходов.

Ответ:

В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РК плата за пользование нанятым имуществом уплачивается нанимателем в порядке, сроки и в форме, установленные договором, если законодательными актами не установлено иное. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, сроки и форма, обычно применяемые при найме аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Ответ:

Согласно Закону РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», государственной регистрации подлежат договоры аренды, заключенные на срок более 1 года. 

Вопрос:

Можно ли в договоре аренды офиса не указывать цену аренды, а написать гарантийный взнос?