Как правильно оформить договор по возмещению электроэнергии, если от нас питаются арендаторы соседней базы так как у них нет своей подстанции?
Вопрос:
Как правильно оформить договор по возмещению электроэнергии, если от нас питаются арендаторы соседней базы так как у них нет своей подстанции?
Ответ:
Если договор является на возмездной основе, то этот договор считается договором аренды. В соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее по тексту – ГК РК) по договору имущественного найма (аренды) наймодатель (арендодатель) обязуется предоставить нанимателю (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование.
В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса плата за пользование арендованным имуществом уплачивается арендатором в порядке, сроки и в форме, установленные договором, если законодательными актами не установлено иное.
Если же передача подстанции в безвозмездное пользование, то данный договор регулируется пунктом 1 статьи 604 ГК РК и что, по договору безвозмездного пользования имуществом одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии со статьей 7 Гражданского кодекса гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством, а также из сделок, хотя и не предусмотренных им, но не противоречащих законодательству.
По информации из вашего вопроса оплата потребляемой арендатором электроэнергии не включена в сумму арендной платы, то есть, не предусмотрена договором аренды. Следовательно, у арендодателя не существует гражданской обязанности оплачивать за электроэнергию, а у арендодателя отсутствует гражданское право предъявлять арендатору счета по оплате электроэнергии.
Что аналогично и с договором безвозмездного пользования имуществом.
Для того, чтобы арендодатель (ссудодатель) имел право предъявлять арендатору (ссудополучателю) счет на оплату электроэнергии, арендодателю (ссудодателю) следует оформить такое право юридически, то есть через договор.
Арендодатель (ссудодатель) может предложить арендатору (ссудополучателю) заключить дополнительное соглашение к договору аренды (договору безвозмездного пользования имуществом), включив в величину арендой платы стоимость электроэнергии. Арендодатель (ссудодатель) может также предложит арендатору (ссудополучателю) заключить отдельный договор на возмещение расходов по электроэнергии и эксплуатационных услуг.
Арендодатель (ссудодатель) может предъявить счет арендатору (ссудополучателю) на возмещение затрат по электроэнергии только на основании договора. Возмещение затрат по электроэнергии не является продажей электроэнергии, не требует лицензий или разрешений от уполномоченных органов.
Что касается оказания эксплуатационных услуг, доход от оказания эксплуатационных подлежит налогообложению в соответствии с Налоговым кодексом Республики Казахстан.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Согласно статье 295 Гражданского кодекса Республики Казахстан Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законодательством (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если законодательством это не запрещено.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Вопрос:
Получено уведомление об уступке прав требований (факторинг) об уступке прав денежного требования по заключенному договору между ТОО ... (Поставщик) и ГКП на ПХВ..., правомерно ли? Имеются ли риски для Заказчика?
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Цессией (уступкой требования) является сделка, по которой передается право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства.
Цессия специализированный в законе механизм передачи объекта гражданских прав – права требования по сделке между кредитором и новым кредитором,
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В силу требования статьи 154 ГК РК (общая часть), в случаях, установленных законами Республики Казахстан или соглашением сторон, письменные сделки считаются совершенными только после их нотариального удостоверения.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В Республике Казахстан законодательного понятия (определения) «Меморандума о взаимопонимании и сотрудничестве» не предусмотрено. Хотя имеются правовые акты, содержащие данную терминологию и смысловое обозначение, определенное международным правом.
-
Раздел: Иные гражданские сделки Общие вопросы
Ответ:
Согласно пп. 15 пункта 1 статьи 1 Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» спонсорская помощь - имущество, предоставляемое на безвозмездной основе с целью распространения информации о лице, оказывающем данную помощь:
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Прохождение практики следует оформить договором о дуальном обучении. Заключается он с учебным заведением, студенты которого будут проходить практику в компании. Данный договор не относится к категории трудовых и не влечет обязанность по оплате труда практиканта.
-
Ответ:
Согласно статье 116 Трудового Кодекса РК, договор обучения – письменное соглашение между работодателем и обучаемым об условиях профессиональной подготовки, переподготовки и повышения квалификации.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Положения Гражданского кодекса Республики Казахстан не содержат запрета на заключение между коммерческой и некоммерческой организациями договора дарения.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Согласно статье 152 ГК РК в письменной форме должны совершаться сделки, осуществляемые в процессе предпринимательской деятельности, кроме сделок, исполняемых при самом их совершении, если для отдельных видов сделок иное специально не предусмотрено законодательством или не вытекает из обычаев делового оборота.