Улицу, по которой расположен магазин, переименовали. Что нужно сделать компании в таком случае? Издать приказ какой-то или что-то еще?
Вопрос:
Улицу, по которой расположен магазин, переименовали. Что нужно сделать компании в таком случае? Издать приказ какой-то или что-то еще?
Ответ:
Согласно пункту 2 статьи 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» в тех случаях, когда изменение идентификационных характеристик недвижимости происходит по решению государственных органов, регистрация таких изменений не может быть возложена на правообладателя,
в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и иных строений (адреса) или при изменении кадастровых номеров в связи с реформированием административно-территориального устройства Республики Казахстан, и осуществляется безвозмездно.
Согласно статье 27 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении в Республике Казахстан», акимат области (города республиканского значения, столицы) в соответствии с законодательством разрабатывает и утверждает правила по ведению порядка присвоения наименований и переименования составных частей населенного пункта, требования к присвоению порядковых номеров земельным участкам, зданиям и сооружениям.
С 2007 года функции по регистрации прав на недвижимое имущество переданы территориальным органам юстиции от РГП «Центры по недвижимости». Центры по недвижимости проводят техническое обследование недвижимого имущества, а также вносят в Государственную базу данных «Регистр недвижимости» (далее – ГБД РН) технические и идентификационные характеристики недвижимого имущества.
На основании предоставляемых постановлений акиматов, совместных решений маслихатов и акиматов о переименовании населенных пунктов, улиц и т.д., приказов об изменении порядковых номеров зданий сотрудники Центров по недвижимости вносят изменения в соответствующие справочники базы данных. В результате чего в ГБД РН автоматически меняются адреса у всех объектов недвижимости, расположенных на соответствующей улице или жилом доме.
В этой связи, если адрес недвижимого имущества изменился по решению государственных органов, каждый собственник не обязан обращаться в регистрирующий орган для регистрации изменения адреса принадлежащего ему объекта недвижимости.
То есть, если Вы желаете внести изменение в свой правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи и др.), Вам необходимо обратиться в Центр обслуживания населения с заявлением о регистрации изменения местоположения объекта недвижимости и предоставить оригинал правоустанавливающего документа для внесения в них изменений.
Регистрация изменений идентификационных характеристик недвижимости на основании решений государственных органов, в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и сооружений (адреса), осуществляется бесплатно.
Если в Центр по недвижимости не представлен акт государственного органа о переименовании улицы или об изменении адреса объекта недвижимости, то вместе с заявлением на регистрацию и оригиналом правоустанавливающего документа необходимо предоставить и указанный документ. При этом, отметка о регистрации изменения адреса проставляется на правоустанавливающем документе.
Выдача справок об изменении адреса недвижимого имущества входит в компетенцию органов архитектуры, находящихся в ведении акимата.
Своих контрагентов Вы можете предупредить об изменении улицы на которой вы теперь находитесь, а также вами издается внутренний приказ о изменении место нахождения магазина в связи с переименованием улицы на которой находиться ваша компания - магазин.
В случае изменения (переименовали улицу места выполнения работы) ТД необходимо заключать дополнительное соглашение к ТД с сотрудниками, так как изменение реквизитов является изменением, вносимым в трудовой договор.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
Такое оформление в ТОО допустимо и соответствует законодательству Республики Казахстан при соблюдении ряда условий.
Приём в штат на должность водителя лица, ранее работавшего по договору ГПХ, не запрещён.
-
Ответ:
Трудовым законодательством и правилами ведения воинского учета не установлена обязанность работодателя отражать в Единой системе учета трудовых договоров на портале enbek.kz сведения о работнике, призванном на срочную воинскую службу.
-
Ответ:
Согласно ст.124 Трудового кодекса РК (далее – ТК РК) на период прохождения срочной воинской службы за работником сохраняется только место работы (должность), без сохранения заработной платы.
-
Ответ:
В компании планируется сокращение должности «Руководитель сервиса» в связи с исключением этой должности из штатного расписания. Основанием для расторжения трудового договора является подпункт 2 пункта 1 статьи 52 Трудового кодекса Республики Казахстан,
-
Ответ:
В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан работодатель вправе хранить в личном деле работника только те документы, которые необходимы для оформления трудовых отношений и ведения кадрового учёта.
-
Ответ:
В соответствии с пп.4 п.2 ст.182 Трудового кодекса РК (далее – ТК РК) работодатель обязан обеспечить работников специальной одеждой и средствами индивидуальной защиты, а нормы выдачи и сроки использования спецодежды установлены Приказом Министра здравоохранения и социального развития РК от 8 декабря 2015 года № 943.
-
Ответ:
В вашей ситуации иск к работнику подаете вы, как Работодатель (Направляющая сторона). Принимающая сторона предъявляет требования о возмещении ущерба к вам, а уже вы – в регрессном порядке к работнику.
-
Ответ:
Работодатель не вправе просто «не выплачивать зарплату» и самостоятельно удержать с работника стоимость шкафа в полном объеме. Зарплата за отработанное время должна быть выплачена, а ущерб взыскивается только в порядке, установленном Трудовым кодексом РК.
-
Ответ:
Направлять вахтового работника в командировку в межвахтовый отдых нельзя, потому что межвахтовый отдых является временем отдыха по смыслу статей 88 и 135 Трудового кодекса РК (далее – ТК РК), а командировка согласно статье 127 ТК РК относится к выполнению трудовых обязанностей и является рабочим временем.
-
Ответ:
Работодатель вправе перенести рабочий день внутри организации, поскольку режим рабочего времени, в том числе распределение рабочих и выходных дней, устанавливается работодателем в соответствии со ст. 84 Трудового кодекса Республики Казахстан (далее – ТК РК).