Улицу, по которой расположен магазин, переименовали. Что нужно сделать компании в таком случае? Издать приказ какой-то или что-то еще?
Вопрос:
Улицу, по которой расположен магазин, переименовали. Что нужно сделать компании в таком случае? Издать приказ какой-то или что-то еще?
Ответ:
Согласно пункту 2 статьи 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» в тех случаях, когда изменение идентификационных характеристик недвижимости происходит по решению государственных органов, регистрация таких изменений не может быть возложена на правообладателя,
в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и иных строений (адреса) или при изменении кадастровых номеров в связи с реформированием административно-территориального устройства Республики Казахстан, и осуществляется безвозмездно.
Согласно статье 27 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении в Республике Казахстан», акимат области (города республиканского значения, столицы) в соответствии с законодательством разрабатывает и утверждает правила по ведению порядка присвоения наименований и переименования составных частей населенного пункта, требования к присвоению порядковых номеров земельным участкам, зданиям и сооружениям.
С 2007 года функции по регистрации прав на недвижимое имущество переданы территориальным органам юстиции от РГП «Центры по недвижимости». Центры по недвижимости проводят техническое обследование недвижимого имущества, а также вносят в Государственную базу данных «Регистр недвижимости» (далее – ГБД РН) технические и идентификационные характеристики недвижимого имущества.
На основании предоставляемых постановлений акиматов, совместных решений маслихатов и акиматов о переименовании населенных пунктов, улиц и т.д., приказов об изменении порядковых номеров зданий сотрудники Центров по недвижимости вносят изменения в соответствующие справочники базы данных. В результате чего в ГБД РН автоматически меняются адреса у всех объектов недвижимости, расположенных на соответствующей улице или жилом доме.
В этой связи, если адрес недвижимого имущества изменился по решению государственных органов, каждый собственник не обязан обращаться в регистрирующий орган для регистрации изменения адреса принадлежащего ему объекта недвижимости.
То есть, если Вы желаете внести изменение в свой правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи и др.), Вам необходимо обратиться в Центр обслуживания населения с заявлением о регистрации изменения местоположения объекта недвижимости и предоставить оригинал правоустанавливающего документа для внесения в них изменений.
Регистрация изменений идентификационных характеристик недвижимости на основании решений государственных органов, в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и сооружений (адреса), осуществляется бесплатно.
Если в Центр по недвижимости не представлен акт государственного органа о переименовании улицы или об изменении адреса объекта недвижимости, то вместе с заявлением на регистрацию и оригиналом правоустанавливающего документа необходимо предоставить и указанный документ. При этом, отметка о регистрации изменения адреса проставляется на правоустанавливающем документе.
Выдача справок об изменении адреса недвижимого имущества входит в компетенцию органов архитектуры, находящихся в ведении акимата.
Своих контрагентов Вы можете предупредить об изменении улицы на которой вы теперь находитесь, а также вами издается внутренний приказ о изменении место нахождения магазина в связи с переименованием улицы на которой находиться ваша компания - магазин.
В случае изменения (переименовали улицу места выполнения работы) ТД необходимо заключать дополнительное соглашение к ТД с сотрудниками, так как изменение реквизитов является изменением, вносимым в трудовой договор.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
Предоставление работникам времени для участия в донорстве крови регулируется Трудовым кодексом Республики Казахстан и Кодексом Республики Казахстан «О здоровье народа и системе здравоохранения».
-
Ответ:
Все дополнительные соглашения к трудовым договорам, которые изменяют сведения, подлежащие регистрации в ЕСУТД, необходимо внести. Согласно подпункту 27) пункта 2 статьи 23 Трудового кодекса РК работодатель обязан вносить сведения о заключении, изменениях и дополнениях трудового договора,
-
Ответ:
Сменной работой является работа в две, три или четыре смены в течение суток (пп.6 п.1 ст.1 ТК РК). Она может устанавливаться, когда длительность производственного процесса превышает допустимую продолжительность ежедневной работы (п.1 ст.73 ТК РК).
-
Ответ:
Согласно законодательству Республики Казахстан:
Работодатель обязан зарегистрировать сведения о заключении, прекращении, изменениях и дополнениях трудового договора в Единой системе учета трудовых договоров (ЕСУТД) в течение 15 календарных дней со дня подписания соответствующих документов (п.8 Правил представления и получения сведений о трудовом договоре в ЕСУТД, утверждённых приказом Министра труда и социальной защиты населения РК от 03.09.2020 № 353).
-
Ответ:
Компания может вести электронный архив, но только для документов в электронной форме с ЭЦП, метаданными и контролем целостности (Правила приема, хранения, учета и использования документов № 235 от 25.08.2023, п.1, 13–15; Закон об электронном документе и ЭЦП № 464 от 05.07.2019, п.7).
-
Ответ:
Работодатель не вправе отказать работнику в освобождении от работы для прохождения скрининговых исследований, поскольку такая обязанность прямо установлена законодательством Республики Казахстан.
-
Ответ:
Для ввода трудового договора в Enbek.kz, если должности нет в Национальном классификаторе занятий (НКЗ), необходимо выбрать наиболее близкую по функционалу должность из справочника на сайте hr.enbek.kz, а фактическое название должности указать в трудовом договоре.
-
Ответ:
Если работник увольняется по своей инициативе во время испытательного срока, для него устанавливается общий срок уведомления в один месяц (ст. 56 ТК РК).
-
Ответ:
Нарушением то, что работники написали заявление 05 января 2026 года на применение стандартного налогового вычета в размере 30 МРП, не является. Налоговый кодекс РК предусматривает, что стандартные налоговые вычеты применяются налоговым агентом на основании письменного заявления физического лица.
-
Ответ:
Если работник проходит плановый скрининг по возрасту в рабочий день, работодатель обязан освободить его от работы с сохранением места работы (должности) и средней заработной платы, но не более трёх рабочих дней в течение календарного года.