Ответ:

В соответствии с п.4 ст. 9 Гражданского кодекса РК, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законодательными актами или договором не предусмотрено иное. Под убытками подразумеваются расходы, которые произведены или должны быть произведены лицом, право которого нарушено, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п.1 ст. 917 ГК РК, вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

На основании ст. 351 ГК РК, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Законодательными актами Республики Казахстан или договором могут быть предусмотрены случаи: когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

Таким образом, включение в договор аренды подобных санкций не противоречит нормам гражданского законодательства. Однако:

В соответствии с п.2 ст. 917 ГК РК, причинивший вред освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Той де ст. 351 ГК РК предусмотрено, что если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Законодательными актами Республики Казахстан или договором могут быть предусмотрены случаи: когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

Случаи, при которых за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства может устанавливаться только неустойка, определяются законодательными актами Республики Казахстан.

В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена ограниченная ответственность, убытки, подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверх, либо вместо нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким ограничением.

Также пп.1-3 ст. 935 ГК РК установлено, что вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит. Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, то в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.

Ответ:

Ответом на вопрос будет, что не может компания производить поставку нефтепродуктов, если есть определение суда.

В соответствии с п. 2 ст. 47 Закона Республики Казахстан «О государственных закупках», В случае обжалования действий (бездействия), решений заказчика, организатора государственных закупок, единого организатора государственных закупок, комиссий, эксперта, единого оператора в сфере государственных закупок в уполномоченный орган не позднее пяти рабочих дней со дня размещения протокола об итогах государственных закупок способом конкурса (аукциона) срок заключения договора о государственных закупках приостанавливается до окончания срока рассмотрения жалобы.

Также согласно ст. 96 Кодекса Республики Казахстан «Административный процедурно-процессуальный кодекс Республики Казахстан», Подача жалобы приостанавливает исполнение административного акта, административного действия.

Ответ:

В данном случае изменение разряда автомаляра лучше оформить как перевод сотрудника.

Для понимания разницы между переводом и изменением условий труда необходимо руководствоваться Трудовым кодексом Республики Казахстан (далее - Кодекс). 

В ст. 46 Кодекса дано определение понятию «изменение условий труда».

Так, в связи с изменениями в организации производства, связанными с реорганизацией или изменением экономических, технологических условий, условий организации труда и (или) сокращением объема работ у работодателя, допускается изменение условий труда работника при продолжении им работы в соответствии с его специальностью или профессией, соответствующей квалификации. При изменении условий труда вносятся соответствующие дополнения и изменения в трудовой договор.

Работодатель обязан уведомить работника об изменении условий труда, произошедшем по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, не позднее чем за пятнадцать календарных дней, если трудовым, коллективным договорами не предусмотрен более длительный срок уведомления.

В случае письменного отказа работника от продолжения работы в связи с изменением условий труда либо при наличии акта, удостоверяющего отказ работника от представления письменного отказа от продолжения работы в связи с изменением условий труда, трудовой договор с работником прекращается по основанию, предусмотренному подпунктом 2) пункта 1 статьи 58 настоящего Кодекса.

В случае, если обстоятельства, указанные в пункте 1 настоящей статьи, могут повлечь сокращение численности или штата работников, работодатель в целях сохранения рабочих мест имеет право вводить режим неполного рабочего времени.

Таким образом, можно прийти к выводу, что под изменением условий труда понимается сохранение за работником его функциональной обязанности и квалификации (в данном случае разряда), но при сокращении объема работы.

Вопрос:

Здравствуйте! Хотели бы получить консультацию касательно следующего вопроса:

Квартира (магазин -коммерческая недвижимость) приобретена в 1998 г. по договору купли-продажи (стоимость 200 тыс. тенге). Сейчас планируем продать магазин стоимостью 15 млн. тенге. Владелец ИП с упрощенным режимом.

Вопрос: в каком размере оплачиваются налоги за реализацию коммерческой недвижимости? Положительная разница от стоимости реализации и стоимости по договору купли-продажи? Не оценочной стоимости?

Ответ:

В данном случае изменение разряда автомаляра лучше оформить как перевод сотрудника.

Для понимания разницы между переводом и изменением условий труда необходимо руководствоваться Трудовым кодексом Республики Казахстан (далее - Кодекс). 

В ст. 46 Кодекса дано определение понятию «изменение условий труда».

Так, в связи с изменениями в организации производства, связанными с реорганизацией или изменением экономических, технологических условий, условий организации труда и (или) сокращением объема работ у работодателя, допускается изменение условий труда работника при продолжении им работы в соответствии с его специальностью или профессией, соответствующей квалификации. При изменении условий труда вносятся соответствующие дополнения и изменения в трудовой договор.

Работодатель обязан уведомить работника об изменении условий труда, произошедшем по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, не позднее чем за пятнадцать календарных дней, если трудовым, коллективным договорами не предусмотрен более длительный срок уведомления.

В случае письменного отказа работника от продолжения работы в связи с изменением условий труда либо при наличии акта, удостоверяющего отказ работника от представления письменного отказа от продолжения работы в связи с изменением условий труда, трудовой договор с работником прекращается по основанию, предусмотренному подпунктом 2) пункта 1 статьи 58 настоящего Кодекса.

В случае, если обстоятельства, указанные в пункте 1 настоящей статьи, могут повлечь сокращение численности или штата работников, работодатель в целях сохранения рабочих мест имеет право вводить режим неполного рабочего времени.

Таким образом, можно прийти к выводу, что под изменением условий труда понимается сохранение за работником его функциональной обязанности и квалификации (в данном случае разряда), но при сокращении объема работы.

Ответ:

Возврату подлежит превышение НДС, относимого в зачет, над суммой начисленного налога, сложившееся по декларации нарастающим итогом на конец отчетного налогового периода (ст. 429 НК).

Для возврата указанного превышения нужно подать требование о возврате суммы превышения НДС, указанного в декларации по НДС за налоговый период в орган гос. доходов (ОГД) или через веб-портала «электронного правительства»: www.egov.kz в Кабинете налогоплательщика.

ОГД после получения требования назначает тематическую проверку по подтверждению достоверности превышения НДС, предъявленных к возврату из бюджета после истечения 30-ти календарных дней со срока, установленного для представления декларации по НДС.

Ответ:

В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РК наниматель вправе с согласия наймодателя сдавать нанятое имущество в поднаем (субаренду), передавать свои права и обязанности по договору имущественного найма другому лицу (перенаем), предоставлять нанятое имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать эти права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ, акционерных обществ или взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законодательными актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед наймодателем остается наниматель.

Однако, обращаем Ваше внимание, что договор о передаче имущества другим лицам не может быть заключен на срок, превышающий срок договора найма, также следует в договоре субаренды прописать аналогичные условия, что и в договоре аренды.

Ответ:

Законодательство Республики Казахстан не запрещает заключать договор аренды на личный автотранспорт с организацией, где осуществляется трудовая деятельность. Данные правоотношения регламентируются параграфом 5 главы 29 Гражданского кодекса Республики Казахстан. 

Согласно пункту 1 статьи 585 Гражданского кодекса РК по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (договор аренды транспортного средства с экипажем) арендодатель обязан предоставить арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывать своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Также в соответствии с пунктом 1 статьи 594-1 по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и в пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Исходя из изложенного, стороны могут заключить договор аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и по его технической эксплуатации так и без такового.

Данный договор заключается в письменной форме согласно статьям 586, 594-2 Гражданского кодекса РК.

Ответ:

Вопрос регулируется Постановлением Главного государственного санитарного врача Республики Казахстан от 25 декабря 2020 года № 67 «О дальнейшем усилении мер по предупреждению заболеваний коронавирусной инфекцией среди населения Республики Казахстан» (далее – Постановление), Трудовым кодексом Республики Казахстан (далее – ТК РК).

В соответствии с пунктом 6-2 Постановления, Руководителям организаций, физическим и юридическим лицам независимо от формы собственности, осуществляющим деятельность на территории Республики Казахстан, в сферах, установленных пунктом 6-1 Постановления обязаны в срок до 10 августа 2021 года организовать проведение профилактических прививок первым компонентом, а в срок до 1 сентября 2021 года - вторым компонентом вакцины от COVID-19 работников (за исключением лиц, имеющих постоянные медицинские противопоказания и переболевших COVID-19 в течение последних 3-х месяцев).

На основании вышеизложенного, в случае если, на 10 августа 2021 года, работники, работающие в сферах, перечисленных в пункте 6-1 Постановления, не получили первый компонент вакцины от COVID-19, то согласно требованиями пункта 6-2 Постановления, такие работники не должны допускаться на работу в очном режиме.  

Ответ:

Исходя из описанной ситуации, сообщаем Вам следующее:

•          правовые отношения по Вашему вопросу регулируются Трудовым кодексом Республики Казахстан.

         В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 30 Трудового кодекса РК трудовой договор может быть заключен на определенный срок не менее одного года, кроме случаев, установленных подпунктами 3), 4), 5) и 6) настоящего пункта.

•          Согласно пункту 3 статьи 13 Трудового кодекса Республики Казахстан  течение срока, определяемого периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты, наступления события, которыми определено его начало.