Вопрос:

Здравствуйте! Хотели бы получить консультацию касательно следующего вопроса:

Квартира (магазин -коммерческая недвижимость) приобретена в 1998 г. по договору купли-продажи (стоимость 200 тыс. тенге). Сейчас планируем продать магазин стоимостью 15 млн. тенге. Владелец ИП с упрощенным режимом.

Вопрос: в каком размере оплачиваются налоги за реализацию коммерческой недвижимости? Положительная разница от стоимости реализации и стоимости по договору купли-продажи? Не оценочной стоимости?

Ответ:

В данном случае изменение разряда автомаляра лучше оформить как перевод сотрудника.

Для понимания разницы между переводом и изменением условий труда необходимо руководствоваться Трудовым кодексом Республики Казахстан (далее - Кодекс). 

В ст. 46 Кодекса дано определение понятию «изменение условий труда».

Так, в связи с изменениями в организации производства, связанными с реорганизацией или изменением экономических, технологических условий, условий организации труда и (или) сокращением объема работ у работодателя, допускается изменение условий труда работника при продолжении им работы в соответствии с его специальностью или профессией, соответствующей квалификации. При изменении условий труда вносятся соответствующие дополнения и изменения в трудовой договор.

Работодатель обязан уведомить работника об изменении условий труда, произошедшем по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, не позднее чем за пятнадцать календарных дней, если трудовым, коллективным договорами не предусмотрен более длительный срок уведомления.

В случае письменного отказа работника от продолжения работы в связи с изменением условий труда либо при наличии акта, удостоверяющего отказ работника от представления письменного отказа от продолжения работы в связи с изменением условий труда, трудовой договор с работником прекращается по основанию, предусмотренному подпунктом 2) пункта 1 статьи 58 настоящего Кодекса.

В случае, если обстоятельства, указанные в пункте 1 настоящей статьи, могут повлечь сокращение численности или штата работников, работодатель в целях сохранения рабочих мест имеет право вводить режим неполного рабочего времени.

Таким образом, можно прийти к выводу, что под изменением условий труда понимается сохранение за работником его функциональной обязанности и квалификации (в данном случае разряда), но при сокращении объема работы.

Ответ:

Возврату подлежит превышение НДС, относимого в зачет, над суммой начисленного налога, сложившееся по декларации нарастающим итогом на конец отчетного налогового периода (ст. 429 НК).

Для возврата указанного превышения нужно подать требование о возврате суммы превышения НДС, указанного в декларации по НДС за налоговый период в орган гос. доходов (ОГД) или через веб-портала «электронного правительства»: www.egov.kz в Кабинете налогоплательщика.

ОГД после получения требования назначает тематическую проверку по подтверждению достоверности превышения НДС, предъявленных к возврату из бюджета после истечения 30-ти календарных дней со срока, установленного для представления декларации по НДС.

Ответ:

В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РК наниматель вправе с согласия наймодателя сдавать нанятое имущество в поднаем (субаренду), передавать свои права и обязанности по договору имущественного найма другому лицу (перенаем), предоставлять нанятое имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать эти права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ, акционерных обществ или взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законодательными актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед наймодателем остается наниматель.

Однако, обращаем Ваше внимание, что договор о передаче имущества другим лицам не может быть заключен на срок, превышающий срок договора найма, также следует в договоре субаренды прописать аналогичные условия, что и в договоре аренды.

Ответ:

Законодательство Республики Казахстан не запрещает заключать договор аренды на личный автотранспорт с организацией, где осуществляется трудовая деятельность. Данные правоотношения регламентируются параграфом 5 главы 29 Гражданского кодекса Республики Казахстан. 

Согласно пункту 1 статьи 585 Гражданского кодекса РК по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (договор аренды транспортного средства с экипажем) арендодатель обязан предоставить арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывать своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Также в соответствии с пунктом 1 статьи 594-1 по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и в пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Исходя из изложенного, стороны могут заключить договор аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и по его технической эксплуатации так и без такового.

Данный договор заключается в письменной форме согласно статьям 586, 594-2 Гражданского кодекса РК.

Ответ:

Вопрос регулируется Постановлением Главного государственного санитарного врача Республики Казахстан от 25 декабря 2020 года № 67 «О дальнейшем усилении мер по предупреждению заболеваний коронавирусной инфекцией среди населения Республики Казахстан» (далее – Постановление), Трудовым кодексом Республики Казахстан (далее – ТК РК).

В соответствии с пунктом 6-2 Постановления, Руководителям организаций, физическим и юридическим лицам независимо от формы собственности, осуществляющим деятельность на территории Республики Казахстан, в сферах, установленных пунктом 6-1 Постановления обязаны в срок до 10 августа 2021 года организовать проведение профилактических прививок первым компонентом, а в срок до 1 сентября 2021 года - вторым компонентом вакцины от COVID-19 работников (за исключением лиц, имеющих постоянные медицинские противопоказания и переболевших COVID-19 в течение последних 3-х месяцев).

На основании вышеизложенного, в случае если, на 10 августа 2021 года, работники, работающие в сферах, перечисленных в пункте 6-1 Постановления, не получили первый компонент вакцины от COVID-19, то согласно требованиями пункта 6-2 Постановления, такие работники не должны допускаться на работу в очном режиме.  

Ответ:

Исходя из описанной ситуации, сообщаем Вам следующее:

•          правовые отношения по Вашему вопросу регулируются Трудовым кодексом Республики Казахстан.

         В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 30 Трудового кодекса РК трудовой договор может быть заключен на определенный срок не менее одного года, кроме случаев, установленных подпунктами 3), 4), 5) и 6) настоящего пункта.

•          Согласно пункту 3 статьи 13 Трудового кодекса Республики Казахстан  течение срока, определяемого периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты, наступления события, которыми определено его начало.

Ответ:

В соответствии с подпунктами 1,2 пункта 1 статьи 1 Трудового кодекса РК:

 гражданская служба - профессиональная деятельность гражданских служащих по исполнению должностных полномочий, направленная на реализацию задач и функций казенных предприятий, государственных учреждений, осуществление технического обслуживания и обеспечение функционирования государственных органов;

гражданский служащий - лицо, занимающее в установленном законодательством Республики Казахстан порядке оплачиваемую штатную должность в казенных предприятиях, государственных учреждениях и осуществляющее должностные полномочия в целях реализации их задач и функций, осуществления технического обслуживания и обеспечения функционирования государственных органов;

    В соответствии с пунктом 10 Трудового кодекса РК Гражданским служащим, содержащимся за счет государственного бюджета, предоставляется основной оплачиваемый ежегодный трудовой отпуск продолжительностью не менее тридцати календарных дней с выплатой пособия на оздоровление в размере должностного оклада.

Ответ:

Законом «О дорожном движении» (статьей 54) предусмотрено, что водитель механического транспортного средства обязан в том числе иметь при себе и по требованию уполномоченных на то должностных лиц органов внутренних дел, органов транспортного контроля и органов государственных доходов передавать им для проверки путевой лист.

Законом «Об автомобильном транспорте» (статьей 1) определено, что путевой лист - документ в бумажной или электронно-цифровой форме, предназначенный для ведения учета и контроля работы водителя и автотранспортного средства.

Согласно пунктам 6 и 379 Правил перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом от 26 марта 2015 года № 349 при осуществлении автомобильных перевозок пассажиров и багажа перевозчик оформляет путевой лист на бумажном носителе или в форме электронно-цифрового документа по форме, согласно приложению 2 к настоящим Правилам.

Ответ:

Ответ на Ваш вопрос регулируется Кодексом РК «О здоровье народа и системе здравоохранения» (далее – Кодекс о здоровье), Постановлением Главного государственного санитарного врача Республики Казахстан от 25 декабря 2020 года № 67 «О дальнейшем усилении мер по предупреждению заболеваний коронавирусной инфекцией среди населения Республики Казахстан» (далее – Постановление), Трудовым кодексом Республики Казахстан (далее – ТК РК), а также актами работодателя, действующими в организации.

Согласно статье 77 Кодекса РК «О здоровье народа и системе здравоохранения» (далее – Кодекс о здоровье), любая медицинская процедура, в том числе и вакцинация, проводится только с информированного согласия прививаемого.

В соответствии с пунктом 1 статьи 104 Кодекса о здоровье в случае угрозы ввоза на территорию Республики Казахстан и (или) распространения на всей территории Республики Казахстан инфекционных и паразитарных заболеваний Главный государственный санитарный врач Республики Казахстан вводит ограничительные мероприятия, в том числе карантин, в пунктах пропуска через Государственную границу Республики Казахстан, совпадающую с таможенной границей Евразийского экономического союза, или на всей территории Республики Казахстан с особыми условиями предпринимательской и (или) иной деятельности и жизни населения. В этой связи, Главным государственным санитарным врачом Республики Казахстан принимаются соответствующие постановления.